- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
合同编号:__________
合同双方:
卖方:
1.姓名(或单位名称):__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
买方:
1.姓名(或单位名称):__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
第一条房屋基本状况
1.1该房屋坐落于:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。
1.2该房屋所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。
1.3该房屋的装修情况:__________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买该房屋。
2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内,向卖方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内,一次性支付给卖方。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给买方。
3.2双方应共同配合,办理房屋过户手续。过户手续费用由买方承担。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担该房屋的一切管理和维护责任。
第四条权利和义务
4.1卖方保证该房屋的所有权清晰,无任何法律纠纷。
4.2卖方应保证该房屋的装修状况与描述一致。
4.3买方应按照本合同约定支付房款。
4.4买方应自房屋所有权转移之日起,按照当地政府的规定,承担房屋的物业管理、税费等费用。
第五条违约责任
5.1如果卖方未能按照本合同约定交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房款的____%。
5.2如果买方未能按照本合同约定支付房款,应向卖方支付违约金,违约金为房款的____%。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):__________
买方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.房屋使用限制
甲方保证该房屋不存在任何用途限制,包括但不限于建筑规划、环保要求等。如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
条款说明:本条款旨在明确甲方对房屋使用限制的承诺,确保房屋符合相关法律法规和规划要求,保障买方的合法权益。
2.房屋质量保证
甲方承诺该房屋不存在质量问题,自过户之日起,房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
条款说明:本条款旨在保障买方在购买房屋后的生活质量,减轻买方在房屋维护方面的负担。
3.家具家电赠送
甲方同意将房屋内的家具、家电(具体清单见附件)赠送予买方。
条款说明:本条款明确了甲方赠送家具家电的范围,避免了后期因赠送物品不符而产生的纠纷。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.购房优惠政策
乙方应向甲方提供购房优惠政策的相关信息,包括但不限于税收优惠、贷款利率优惠等。如乙方未履行告知义务,导致买方无法享受优惠政策,乙方应承担相应责任。
条款说明:本条款要求乙方告知甲方购房优惠政策,确保甲方在购房过程中能够享受到应有的优惠,维护甲方的合法权益。
2.付款方式及时间
乙方应按照本合同约定的付款方式和时间,向甲方支付房款。如乙方逾期支付,应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
条款说明:本条款明确了乙方的付款义务及违约责任,确保乙方按照约定履行付款义务。
3.装修要求
乙方应按照本合同约定的装修要求,对房屋进行装修。如乙方未按照约定进行装修,甲方有权要求乙方重新装修,并要求乙方承担相应费用。
条款说明:本条款旨在保障买方在购买房屋后的居住品质,确保乙方按照约定进行装修。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务费用
中介方应向甲方和乙方披露中介服务费用的具体金额,并在合同中明确中介服务费用的支付方式。如中介方未履行披露义务,导致甲方和乙方产生损失,中介方应承担相应责任。
条款说明:本条款要求中介方明确披露中介服务费用,避免因费用不透明而引发纠纷。
2.信息披露义务
中介方应如实向甲方和乙方披露与房屋买卖有关的一切信息,包括但不限于房屋产权、周边环境、配套设施等。如中介方未履行披露义务,导致甲方和乙方产生损失,中介方应承担相应责任。
条款
您可能关注的文档
- 2024最新内墙抹灰分包合同.docx
- 购买光伏产品合同范本2024年通用.docx
- 民法典借款合同(2024版).docx
- 2024版居间销售合同.docx
- 2024版精选个人租车合同协议.docx
- 2024版公司吸收合并合同协议书范本.docx
- 2024版电缆产品购销协议书.docx
- 2024标准门面房屋租赁合同书范本.docx
- 2024酒店会议服务合同.docx
- 2024公司车辆买卖合同范本.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)