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合同编号:__________
演出剧场租赁合同
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
鉴于出租方拥有演出剧场的所有权和使用权,并愿意将其租赁给承租方使用;承租方愿意租赁该剧场进行演出活动,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁剧场及租赁期限
1.1出租方同意将位于________________的演出剧场租赁给承租方使用。
1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁用途
2.1承租方同意按照出租方的要求,将租赁的剧场用于合法的演出活动。
2.2承租方不得将剧场用于任何违法活动,不得损害剧场的安全和完整性。
第三条租金及支付方式
(1)每日租金为人民币____元整;
(2)每场演出租金为人民币____元整。
3.2承租方应在租赁开始前向出租方支付租金,租金支付方式如下:
(1)承租方应向出租方支付人民币____元整作为预付租金;
(2)承租方应在租赁期间每月__日前向出租方支付当月租金。
第四条租赁物的交付及退还
4.1出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给承租方使用。
4.2租赁期满后,承租方应将租赁物按照约定的条件和方式退还给出租方。
第五条维修及保养
5.1出租方应保证租赁物的正常使用,承担租赁期间租赁物的维修和保养责任。
5.2承租方应合理使用租赁物,并按照出租方的要求承担租赁期间租赁物的日常维护和保养责任。
第六条保险
6.1承租方应按照出租方的要求,为租赁物办理保险,并将保险单复印件交出租方备案。
6.2保险费用由承租方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的标准按照双方约定或者实际损失计算。
7.2承租方逾期支付租金的,应按照逾期天数向出租方支付滞纳金,滞纳金的标准为每日租金的__%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本合同时,应按照诚实信用原则履行合同义务,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
出租方(盖章):
承租方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护,承租方应予以配合。
条款说明:此条款旨在明确甲方在租赁期间的检查和维护权,以确保租赁物的正常使用和保养。承租方有义务配合甲方的检查和维护工作。
1.2甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准和规定,如有不符合之处,甲方应负责整改。
条款说明:此条款旨在保障承租方在使用租赁物时的安全,要求甲方提供的租赁物必须符合国家相关安全标准和规定。如果租赁物存在安全隐患,甲方有责任进行整改。
1.3甲方不得干涉承租方的正常经营活动,不得擅自进入租赁物。
条款说明:此条款旨在保护承租方的经营自主权和隐私权,规定甲方在租赁期间不得干涉承租方的正常经营活动,也不得擅自进入租赁物。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
条款说明:此条款旨在确保乙方在使用租赁物时遵守约定,不得擅自改变租赁物的结构和用途,以保证租赁物的安全和完整性。
2.2乙方应妥善保管租赁物,并承担因保管不善导致的风险和损失。
条款说明:此条款要求乙方在租赁期间对租赁物进行妥善保管,防止租赁物遭受损坏或丢失。如果乙方因保管不善导致租赁物受损,需承担相应的风险和损失。
2.3乙方应在租赁期满后将租赁物按照约定的条件和方式退还给甲方。
条款说明:此条款规定乙方在租赁期满后,应将租赁物按照约定的条件和方式退还给甲方,确保甲方权益的实现。
3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备合法的资质和信誉,否则甲方和乙方有权解除合同。
条款说明:此条款要求第三方中介在提供服务时必须具备合法的资质和信誉,以确保合同的合法性和安全性。如果第三方中介不具备合法资质或信誉不良,甲方和乙方有权解除合同。
3.2第三方中介应如实传达甲乙双方的意愿和需求,不得擅自修改
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