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小区物业车位租赁合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________（小区名称）的车位，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的车位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条车位情况
1.1甲方出租的车位位于__________（小区名称）__________（停车场名称）编号为__________的车位。
1.2车位的尺寸、使用范围和条件等具体情况详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如继续使用车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。
3.2乙方应在每半年初的第一个月内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以确认后予以开具发票。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离车位。
4.3如因政府政策、规划等原因导致车位无法继续使用，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转借给他人。
5.2乙方应妥善使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得损害车位的设施和环境。
5.3乙方应按照甲方的要求，按时支付租金，并遵守停车场的管理规定。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。
6.2甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应的责任。
6.3甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方权利扩大条款
（1）随时对车位进行查验、维护和保养，乙方应予以配合。
（2）在租赁期限内，如遇政府征收、征用车位，甲方有权提前解除本合同，且不承担违约责任。
（3）在租赁期限内，如车位需进行改建、扩建或拆除，甲方有权提前解除本合同，且不承担违约责任。
1.2甲方义务扩大条款
（1）保证车位的权属清晰，无任何权利争议。
（2）在租赁期限内，如车位所在小区发生规划调整，导致车位无法使用，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方权利扩大条款
（1）有权要求甲方提供车位的权属证明和相关资料。
（2）在租赁期限内，如遇政府征收、征用车位，乙方有权要求甲方退还已支付的未使用期间的租金。
（3）在租赁期限内，如车位需进行改建、扩建或拆除，乙方有权要求甲方退还已支付的未使用期间的租金。
2.2乙方义务扩大条款
（1）租赁期间，如乙方转租、转借车位给他人，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
（2）租赁期间，如乙方在车位内从事违法活动，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务条款
甲方和乙方同意，本合同的签订、履行及解除等事项，可委托第三方中介机构提供服务。中介服务的费用由甲乙双方协商确定。
3.2中介义务条款
（1）提供真实、准确的车位相关信息，如
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