拆迁补偿合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要进行城市更新和旧城区改造，乙方位于拆迁范围内，经双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1本合同所指拆迁范围为__________（具体地点），拆迁面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方同意按照本合同约定的补偿标准，向乙方提供相应的补偿。

2.2乙方同意在拆迁范围内原有的建筑物、构筑物及附属设施等，由甲方按照本合同约定的标准进行补偿。

三、补偿标准

3.1建筑物补偿标准：按建筑物的建筑面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格进行评估，并给予相应的补偿。

3.2构筑物及附属设施补偿标准：按构筑物及附属设施的类型、规模、用途等因素，参照当地房地产市场价格进行评估，并给予相应的补偿。

3.3搬迁补偿：乙方因拆迁导致的搬迁费用，包括但不限于搬迁运输费、临时安置费等，由甲方按照本合同约定的标准给予补偿。

3.4停产停业损失补偿：因拆迁导致乙方停产、停业的，甲方按照本合同约定的标准给予补偿。

四、补偿金额及支付方式

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。

4.2剩余的拆迁补偿款，甲方在乙方完成拆迁搬迁后，按照本合同约定的标准进行支付。

4.3甲方支付拆迁补偿款的方式为转账支付，乙方的银行账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

五、拆迁搬迁期限

5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内完成拆迁搬迁。

5.2乙方未按约定完成拆迁搬迁的，甲方有权依法采取强制拆迁措施，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺在拆迁过程中，按照相关法律法规和政策，保障乙方的合法权益，确保乙方在拆迁补偿方面的权益不受损害。

1.2甲方应按照本合同约定的期限和标准，向乙方支付拆迁补偿款。如甲方延迟支付，应按照延迟支付部分金额的日息____‰向乙方支付违约金。

1.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.4甲方应负责办理与拆迁相关的各项手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权注销等。

1.5甲方应承担因拆迁导致的乙方法律责任，包括但不限于税务、土地、房屋等相关手续的办理。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的期限和标准，完成拆迁搬迁。如乙方延迟搬迁，应按照延迟搬迁部分面积的日租金____元向甲方支付违约金。

2.2乙方应保证其所提供的建筑物、构筑物及附属设施等的相关资料真实、完整、有效。如乙方提供虚假资料，应承担因此产生的全部责任。

2.3乙方应按照甲方提供的拆迁补偿标准，接受甲方的补偿。如乙方不同意补偿标准，应在____个工作日内向甲方提出书面异议。

2.4乙方应在拆迁范围内原有的建筑物、构筑物及附属设施等拆除后，向甲方出具拆除完毕的证明。

2.5乙方应配合甲方办理与拆迁相关的各项手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权注销等。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同约定的期限和标准，完成拆迁补偿款的支付。如第三方中介延迟支付，应按照延迟支付部分金额的日息____‰向乙方支付违约金。

3.2第三方中介应保证其支付的拆迁补偿款来源合法，如因第三方中介支付的拆迁补偿款来源不合法导致乙方遭受损失的，由第三方中介承担全部责任。

3.3第三方中介应按照本合同约定的标准，向乙方支付搬迁补偿和停产停业损失补偿。

3.4第三方中介应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.5第三方中介应承担因拆迁导致的乙方法律责任，包括但不限于税务、土地、房屋等相关手续的