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库房转租的合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、库房基本信息

1.1库房地址：__________

1.2库房面积：__________平方米

1.3库房设施：__________

二、转租期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，转租期限为__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金/转账//）。

四、费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。

4.2乙方承担因使用库房而产生的其他费用。

4.3甲方承担原租赁合同约定的费用。

五、使用及维修

5.1乙方按照原租赁合同的约定使用库房，不得擅自改变库房用途。

5.2乙方应妥善保管库房内的财物，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在库房内进行违法活动。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其对原租赁合同的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对库房的设施进行必要的维护和保养，确保库房的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.3甲方应对乙方提供的信息保密，不得向第三方泄露。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用库房，不得擅自改变库房用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应按约定时间支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

2.3乙方应对库房内的财物进行妥善保管，如乙方原因导致财物损坏，乙方应承担赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应按约定收取中介费，如第三方中介未按约定收取中介费，甲方有权要求第三方中介退还。

3.3第三方中介应对甲方和乙方的信息保密，不得向无关第三方泄露。

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.库房所有权证明

3.库房现状照片

4.乙方经营许可证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方中介资质证明

7.租金支付记录

8.维修和保养记录

9.保险单据

10.其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付库房，或交付的库房不符合约定条件。

2.甲方未履行维护和保养义务，导致库房设施损坏。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方未按约定用途使用库房，擅自改变库房用途。

5.乙方未妥善保管库房内的财物，导致损坏。

6.第三方中介未公正、公平地履行中介职责。

7.第三方中介未按约定收取中介费。

8.任何一方泄露对方信息给无关第三方。

三、法律名词及解释：

1.转租权：甲方在原租赁合同项下的权利，允许将库房转租给乙方。

2.违约金：当一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

3.滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期费用。

4.经营许可证：乙方进行经营活动所需的合法证件。

5.保险单据：库房保险的有效证明文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.库房交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，必要时甲方应支付违约金。

2.设施损坏：及时联系维修人员进行修复，必要时甲方承担维修费用。

3.租金支付问题：双方协商解决支付问题，必要时甲方可以采取法律手段追讨租金。

4.用途改变：