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建房基础施工合同书2024年通用

合同编号：__________

建房基础施工合同书

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鉴于甲方需要进行房屋建设，现将房屋基础施工工程发包给乙方，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.1本工程包括但不限于：挖土、填方、基础垫层、基础防水、基础钢筋、基础混凝土等施工内容。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关规范进行施工，确保工程质量。

二、工程进度

2.1乙方向甲方承诺，按照甲方提供的施工图纸及施工方案，保证工程按时完成。

2.2工程进度按照甲方要求进行，具体时间表由双方另行协商确定。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收合格标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013执行。

3.3工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收合格标准。

四、工程费用

4.1本工程的施工费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方应按照甲方要求，提供合法、正规的发票。

五、付款方式

5.1甲方按照工程进度支付工程款，具体付款方式由双方另行协商确定。

5.2乙方完成工程后，甲方支付剩余工程款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照甲方要求支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照乙方要求支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权在合同签订后，根据实际情况变更工程内容、工程进度、工程质量等要求。乙方应予以配合，并根据变更部分重新计算工程费用。变更费用应在甲方支付工程款时一并支付。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。

1.3甲方验收：工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收合格标准。

1.4甲方延期：如甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理顺延工程进度。甲方应承担因延期导致的乙方损失，具体损失费用双方另行协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担维修、更换等责任，并承担由此产生的费用。

2.2乙方进度保障：乙方应按照约定时间完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。

2.3乙方保密：乙方应对在施工过程中了解的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.4乙方资料提供：乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工方案、施工记录等。甲方有权查阅、复制这些资料。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用由双方另行协商确定。

3.3第三方中介监督：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。乙方应予以配合。

3.4第三方中介调解：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应进行调解。调解不成的，甲方、乙方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.5第三方中介保密：第三方中介应对在调解过程中了解的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工记录

4.验收标准

5.工程进度计划

6.付款凭证

7.变更协议

8.违约金计算公式

9.施工资料保密协议

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

3.乙方工程质量不符合约定，认定违约。

4.甲方变更工程内容、进度、质量要求未通知乙方，导致乙方无法按约定完成工程，甲方认定违约。

5.乙方未按要求提供施工资料，认定违约。

6.第三方中介未公正、公平协调甲乙双方权益，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的房屋建