2024仓库转租协议.docxVIP

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需租赁乙方仓库进行物品存放，经双方友好协商，就仓库转租事宜达成如下协议：

一、转租范围及面积

2.甲方租赁仓库的面积为：__________平方米。

3.乙方应在甲方租赁期满前，确保仓库内的设施和设备完好，满足甲方的正常使用需求。

二、租赁期限

1.甲方租赁仓库的期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲方应按月支付租金给乙方。租金标准为：每平方米每月人民币__________元。

2.甲方租赁仓库的首月租金为：__________元。

3.甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租赁期满后，甲方如需搬离仓库，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。

四、使用及管理

1.甲方有权按照约定的用途使用仓库，但不得擅自改变仓库的结构和设施。

2.甲方应遵守仓库的管理规定，确保仓库的安全和秩序。

3.甲方不得在仓库内进行违法活动，否则造成的一切后果由甲方承担。

4.乙方有权对仓库进行不定期检查，以确保仓库的安全和秩序。甲方不得拒绝。

五、保险

1.甲方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将保险单副本交乙方备案。

2.保险费用由甲方承担。

六、维修及保养

1.乙方应对仓库内的设施和设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。

2.因乙方原因导致仓库设施损坏的，乙方应承担修复费用。

3.因甲方原因导致仓库设施损坏的，甲方应承担修复费用。

七、解除协议

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应书面通知对方。

2.租赁期满后，甲方如需解除租赁，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1转租权限

甲方在租赁期限内，有权将仓库部分或全部面积转租给第三方。但甲方须提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自转租的，乙方有权解除本协议。

1.2转租费用

甲方转租给第三方的，应将本协议约定的租金标准告知第三方，并确保第三方按期支付租金给乙方。若第三方逾期未支付租金，甲方应承担滞纳金责任。

1.3转租期限

甲方转租给第三方的，第三方的租赁期限为本协议租赁期限的延续，但最长不得超过本协议租赁期满后六个月。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1仓库使用限制

乙方确保仓库符合甲方的使用需求。若仓库在使用过程中出现不符合约定情况，乙方应在甲方通知后一个月内予以整改。逾期未整改的，甲方有权解除本协议。

2.2仓库维修责任

在租赁期限内，仓库的维修及保养责任由乙方承担。但因甲方使用不当导致仓库设施损坏的，甲方应承担维修费用。

2.3保险事项

乙方应办理仓库保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。若乙方未办理保险手续，甲方有权要求乙方支付保险费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务费用

本协议签订过程中，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于中介公司的服务费、咨询费等。

3.2中介责任

第三方中介在签订本协议过程中，应如实告知甲乙双方有关仓库的情况。若中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应责任。

3.3中介解除协议

如甲方或乙方因中介原因解除本协议，中介应退还已收取的中介费用。若甲方或乙方因其他原因解除本协议，中介费用不予退还。

本附加条款及说明为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.仓库所有权和使用权证明

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.仓库平面图

5.租赁合同

6.转租协议

7.保险单副本

8.维修保养记录

9.租金支付凭证

10.转租同意书

11.违约金计算公式

12.中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付违约