场地租赁合同示例(2024版).docx

合同编号：__________

场地租赁合同示例（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对场地的合法使用权；

（2）负责场地的管理和维护，确保场地安全、卫生、设施正常使用；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）如遇政府征收、征用场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法活动；

（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）按时支付租金，遵守甲方的管理制度。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

5.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：在租赁期间，甲方保证场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因场地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保证：场地在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于消防、安全、环保等各项指标。如因场地不符合乙方经营需求导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方义务：甲方应负责场地的维修、保养工作，确保场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致场地或设施不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。

1.4甲方权利：甲方有权在合同约定的范围内，对场地进行规划、调整，但应提前一个月通知乙方。如因甲方调整场地导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方在租赁期间遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方保证：乙方在租赁期间按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方擅自改变场地用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方义务：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方权利：乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行装修、改造，但应提前一个月通知甲方。如因乙方改造场地导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：中介服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2中介义务：中介应保证甲乙双方的合法权益，如实提供场地的相关信息。如中介提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3中介权利：中介有权按照约定收取中介服务费用。如甲方和乙方逾期支付中介服务费用导致中介遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。

3.4中介退出：如中介在合同履行过程中退出，甲方和乙方应继续履行合同，中介无权要求甲方和乙方支付退出费用。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.场地租赁合同附加条款

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.场地所有权证明复印件

6.场地使用权证明复印件

7.消防验收合格证明复印件