商场场地短期租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的时间为2024年4月1日至2024年10月31日，共计__________个月。

第二条租赁费用

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月，租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁场地仅用于__________（用途），不得从事其他经营活动。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在场地内进行非法活动。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押场地。

4.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地的管理和维护。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁场地购买了包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险，保险金额应足以覆盖乙方的经营风险。

5.2乙方应在保险到期前及时续保，并保证保险合同的有效性。

第六条解除和终止

6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2在租赁期间，如乙方未按照约定使用场地，甲方有权提前解除本合同。

6.3租赁期满，乙方应按照约定将场地交还给甲方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：2024年3月31日

乙方（盖章）：__________日期：2024年3月31日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因此影响乙方正常使用场地的，甲方应减少相应期间的租金。

条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间对场地进行维修和保养的权利，以及由此造成乙方损失时的赔偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定，甲方在履行合同过程中，有权对场地进行必要的维修和保养。在此过程中，乙方应给予配合，确保维修和保养工作的顺利进行。如因维修和保养导致乙方无法正常使用场地，甲方应根据实际情况减少相应期间的租金，以保障乙方的合法权益。

1.2甲方应保证场地的结构和设施安全，如因场地设施不安全导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间对场地安全和设施安全的保障责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定，甲方作为出租方，应保证场地的结构和设施安全。如因场地设施不安全导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。此条款有助于保护乙方在租赁期间的人身和财产安全。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的场地。

条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间对乙方经营活动的尊重和保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定，甲方作为出租方，不得干预乙方的正常经营活动。同时，甲方也不得擅自进入乙方租赁的场地，以保证乙方的隐私和经营自主权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前书面征得甲方同意。

条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间对场地用途的遵守责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十四条规定，乙方作为承租方，应按照约定的用途使用场地。如乙方需要改变用途，应提前书面征得甲方同意。这有助于确保甲方的合法权益，同时避免因乙方擅自改变用途导致的纠纷。

2.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间对甲方提供的设施的保管责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定，乙方作为承租方，应妥善保管甲方提供的设施。如设施损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。这有助于保护甲方的财产权益，确保租赁期间设施的正常使用。

2.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。

条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间对租金支付的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条规定，乙方作为承租方，应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。这有助于保障甲方的合法权益，同时对乙方形成一定的约束。

三、当有