2024精装公寓房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

一、房屋描述

1.房屋位于：____________________（具体地址），建筑面积为：____________________平方米。

2.房屋为精装公寓，设施设备齐全，包括：家具、家电、通讯设备等。

3.房屋的租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。

三、押金

1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。

四、使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

五、提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__天通知对方。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方应收取的违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

六、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前将房屋钥匙交付给乙方。若因甲方原因导致钥匙未能按时交付，甲方应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元给乙方。

1.2甲方保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。若因房屋及附属设施存在安全隐患，导致乙方发生人身损害或财产损失的，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。如甲方需进入租赁房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方应在租赁期开始前向乙方提供房屋的水、电、燃气等公共事业账户信息，并确保账户正常使用。若因甲方原因导致公共事业账户无法正常使用，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的保险事宜。若乙方要求投保，甲方应予以配合。保险费用由乙方承担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定及时支付租金及押金。若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付金额的__%。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。若乙方导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前征得甲方同意，并签订书面转租协议。转租期间，乙方仍承担本合同约定的义务。

2.4租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动。若乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

2.5租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付收回过程中的相关费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介方应保证甲乙双方的合法利益，如实提供房屋及相关信息。若中介方提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担赔偿责任。

3.2中介方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、押金支付、租金支付等相关事宜。若中介方未履行