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合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
一、房屋描述
1.房屋位于:____________________(具体地址),建筑面积为:____________________平方米。
2.房屋为精装公寓,设施设备齐全,包括:家具、家电、通讯设备等。
3.房屋的租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账,乙方不得以现金方式支付。
三、押金
1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__日内将押金无息退还乙方。
四、使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
2.在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
五、提前解除合同
1.甲乙双方提前解除合同的,应提前__天通知对方。
2.提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租金,但乙方应扣除甲方应收取的违约金人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
六、违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方支付违约金人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在租赁期开始前将房屋钥匙交付给乙方。若因甲方原因导致钥匙未能按时交付,甲方应支付违约金人民币(大写):________元整(小写):¥_________元给乙方。
1.2甲方保证房屋及附属设施的安全性能,确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。若因房屋及附属设施存在安全隐患,导致乙方发生人身损害或财产损失的,甲方应承担全部责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意进入租赁房屋。如甲方需进入租赁房屋,应提前通知乙方,并征得乙方同意。
1.4甲方应在租赁期开始前向乙方提供房屋的水、电、燃气等公共事业账户信息,并确保账户正常使用。若因甲方原因导致公共事业账户无法正常使用,甲方应承担相应责任。
1.5甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的保险事宜。若乙方要求投保,甲方应予以配合。保险费用由乙方承担。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定及时支付租金及押金。若乙方延迟支付租金,甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金,违约金为延迟支付金额的__%。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管。若乙方导致房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复费用。
2.3乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租,应提前征得甲方同意,并签订书面转租协议。转租期间,乙方仍承担本合同约定的义务。
2.4租赁期间,乙方不得在房屋内进行违法活动。若乙方违反法律法规,导致甲方承担责任的,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
2.5租赁期满或合同提前解除后,乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按约定交还,甲方有权采取必要措施予以收回,并要求乙方支付收回过程中的相关费用。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介方应保证甲乙双方的合法利益,如实提供房屋及相关信息。若中介方提供虚假信息,导致甲乙双方产生损失的,中介方应承担赔偿责任。
3.2中介方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、押金支付、租金支付等相关事宜。若中介方未履行
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