2024版贝壳房产中介加盟.docx

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（加盟方）：__________

乙方（贝壳找房）：__________

一、加盟内容

1.1甲方加盟乙方贝壳找房，成为贝壳找房品牌下的特许加盟商。

1.2甲方应按照乙方的要求，进行品牌授权范围内的经营活动，不得超出授权范围从事与房产中介无关的业务。

1.3甲方应遵守乙方的管理制度，接受乙方的业务指导、培训和监督。

二、加盟费用

2.1甲方应支付给乙方加盟费人民币【】元整（大写：【】元整），作为加盟乙方的费用。

2.2甲方应在合同签订之日起【】日内，将加盟费用支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付的加盟费用，包括但不限于品牌授权、培训、管理、技术支持等各项服务。

三、加盟期限

3.1本合同的加盟期限为【】年，自合同签订之日起计算。

3.2在加盟期限内，甲方有权按照本合同约定，使用乙方品牌开展房产中介业务。

3.3加盟期限届满后，双方如需续约，应提前【】个月协商一致并签订书面续约协议。

四、业务规范

4.1甲方应按照乙方的业务规范和操作流程，开展房产中介业务。

4.2甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，不得发布虚假信息。

4.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、技术支持与培训

5.1乙方应为甲方提供必要的业务培训和技术支持，确保甲方能够熟练掌握业务操作。

5.2乙方应定期对甲方进行业务考核，确保甲方业务水平的持续提升。

5.3乙方应根据市场变化，及时更新业务系统和培训内容，以适应市场需求。

六、品牌授权

6.1乙方授权甲方使用贝壳找房品牌，开展房产中介业务。

6.2甲方应在经营场所显著位置，展示乙方品牌标识。

6.3甲方不得将品牌授权转让给第三方，不得使用乙方品牌从事与房产中介无关的业务。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按照约定支付加盟费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

7.3甲方超出授权范围从事与房产中介无关的业务的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（加盟方）：__________

乙方（贝壳找房）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。

1.2甲方不得利用乙方品牌从事与房产中介无关的业务，不得以乙方的名义从事任何违法活动。

1.3甲方应按照乙方的业务规范和操作流程开展业务，如有违反，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

1.4甲方应接受乙方的业务指导、培训和监督，并按照乙方的要求参加相关培训。

1.5甲方应按照约定支付加盟费用，如有违约，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定向甲方提供业务培训和技术支持，确保甲方能够熟练掌握业务操作。

2.2乙方应按照约定提供品牌授权，并确保甲方的经营活动符合乙方品牌形象。

2.3乙方应对甲方进行业务考核，并定期更新业务系统和培训内容，以适应市场需求。

2.4乙方应按照约定提供管理系统和数据支持，以帮助甲方提高经营效率。

2.5乙方应按照约定提供推广支持，以帮助甲方扩大市场份额。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1当有第三方中介参与交易时，甲方应向乙方提供第三方中介的相关信息，并按照乙方的要求进行合作。

3.2甲方应与第三方中介签订separateagreement（SeparateAgreement），并将其提供给乙方。

3.3甲方应保证第三方中介的行为符合法律法规和乙方的要求，如第三方中介有违法行为，甲方应承担相应责任。

3.4甲方应按照乙方的要求对第三方中介进行评估和考核，并将其评估和考核结果提供给乙方。

3.5甲方应与第三方中介的合作中产生的纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.加盟费用支付证明

2.品牌授权书

3.业务培训和技术支持记录

4.加盟合同续约协议

5.第三方中介合作协议

6.业务考核报告

7.管理系统和数据支持说明

8.推广支持计划

9.房产信息真实性承诺书

10.法律法规和相关行业标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付加盟费用的，视为违约。

2.甲方超出授权范围从事与房产中介无关的业务的，视为违约。

3.甲方未按约