2024猪场租赁合同模板.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有猪场及相关设施，且愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方猪场及相关设施进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。

第一条猪场概况

猪场位于__________，占地面积__________平方米，猪场内设有__________栋猪舍、__________个养殖单元，以及__________等相关设施。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租赁费用

1.租金：甲方将猪场及相关设施租赁给乙方使用，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将猪场及相关设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、税费等实际发生费用，由乙方承担。具体费用按照实际发生金额支付。

第四条租赁用途

乙方租赁甲方猪场及相关设施仅用于合法的养殖业务，不得从事其他任何非法活动。

第五条维修责任

1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致猪场及相关设施损坏的，甲方负责维修。

2.租赁期间，因乙方使用不当导致猪场及相关设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

第六条合同的提前解除和终止

1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面协商一致，并办理相关手续。

2.在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除合同。

3.租赁期满，乙方应将猪场及相关设施交还给甲方，双方办理验收手续。如有损坏，乙方应按约定赔偿。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供猪场及相关设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供猪场及相关设施的质量和安全性

甲方应保证猪场及相关设施符合国家相关法律法规要求，具备养殖业务所需的条件。猪场及相关设施的质量、安全性应满足乙方正常开展养殖业务的需要。如因甲方提供的猪场及相关设施存在质量问题或安全隐患，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方对乙方的业务指导和管理

甲方有权对乙方的养殖业务进行指导和监督，确保乙方合规经营。乙方应接受甲方的业务指导和管理，按照甲方提出的合理建议进行整改。如乙方拒绝接受甲方的业务指导和管理，甲方有权提前解除本合同。

1.3甲方对租赁期间的猪场及相关设施的改造权

甲方有权在租赁期间对猪场及相关设施进行改造、升级，以满足乙方养殖业务发展的需要。甲方进行改造、升级时，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。改造、升级期间，甲方应确保乙方的正常经营不受影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的养殖业务合规性

乙方应确保其在猪场内开展的养殖业务符合国家相关法律法规要求，不得从事非法养殖活动。如乙方因违反法律法规导致损失的，乙方应自行承担责任。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按本合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并按逾期天数加收滞纳金。乙方逾期支付租金累计超过__________天，甲方有权提前解除本合同。

2.3乙方的猪场及相关设施的合理使用

乙方应合理使用猪场及相关设施，不得损坏或擅自改造。如乙方因使用不当导致猪场及相关设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的服务质量

第三方中介应确保其提供的服务满足