商业地产策划服务合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条服务内容

1.1本项目商业地产策划服务内容包括但不限于：市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略、推广方案、销售执行等。

1.2乙方应根据甲方的要求，提交项目策划方案，并按照甲方审定的方案执行。

1.3乙方负责本项目的推广及销售工作，包括制定推广计划、组织销售活动、协调客户关系等。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。

第三条费用及支付

3.1乙方向甲方提供商业地产策划服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方支付乙方服务费的方式如下：

（1）合同生效后__________日内，甲方支付乙方服务费的__________%；

（2）乙方完成本项目策划及销售任务后，甲方支付乙方服务费的剩余__________%。

3.3乙方提供服务过程中发生的其他费用（如差旅费、住宿费等）由甲方承担。具体费用按照国家相关规定和甲乙双方约定执行。

第四条双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供本项目相关资料，包括但不限于项目背景、规划条件、产品定位、财务预算等；

（2）按照本合同约定支付乙方服务费及各项费用；

（3）协助乙方开展本项目策划及销售工作，提供必要的支持与配合；

（4）对本项目的策划方案、推广方案、销售执行等进行审批，并有权提出修改意见。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，提交项目策划方案，并按照甲方审定的方案执行；

（2）严格遵循国家相关法律法规，确保本项目策划及销售工作的合法性、合规性；

（3）对本项目的策划方案、推广方案、销售执行等进行持续优化，提高项目知名度及销售业绩；

（4）保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定支付服务费及各项费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付金额的__________%支付滞纳金。

5.3乙方未按约定完成本项目策划及销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导下的附加条款：额外服务范围

（1）协助甲方进行本项目与合作方、政府部门等的沟通协调工作；

（2）为本项目提供长期市场监测，及时向甲方反馈市场动态和竞品信息；

（3）协助甲方进行本项目品牌建设及宣传推广工作。

1.2甲方主导下的附加条款：独家代理权

在本合同有效期内，乙方为本项目的唯一策划及销售代理方，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的策划及销售业务转让给第三方。

1.3甲方主导下的附加条款：项目调整及变更

如本项目在策划及销售过程中出现重大调整或变更，甲方有权要求乙方按照新的要求进行调整及变更，乙方应积极配合，确保项目的顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导下的附加条款：策划方案修改

乙方应根据甲方要求，提交项目策划方案，如甲方对乙方的策划方案提出修改意见，乙方应在接到甲方通知后____日内完成修改并提交给甲方审查。

2.2乙方主导下的附加条款：销售目标及奖励

乙方向甲方承诺本项目销售目标为人民币____亿元。如乙方完成或超额完成销售目标，甲方同意按照本合同约定支付乙方服务费及奖励。奖励计算方式如下：

（1）销售完成金额达到约定目标的____%，甲方支付乙方奖励金额为人民币____万元；

（2）销售完成金额超过约定目标的____%，甲方支付乙方奖励金额为人民币____万元。

2.3乙方主导下的附加条款：合作保密协议

乙方同意与甲方签订《合作保密协议》，约定双方在合同履行过程中的商业秘密及保