2024版简单租地协议书范文.docx

合同编号：__________

简单租地协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁地块及面积

1.2乙方有权在租赁期限内使用租赁地块进行租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应于每年度的前一个月内向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁地块的使用权。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁地块，不得擅自改变租赁地块的用途。

4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁地块上从事违法活动。

4.3乙方在租赁期限内，负责租赁地块的物业管理、维修、养护等工作，并承担相关费用。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权。

5.2甲方应保证租赁地块的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁地块相关的各项手续。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁地块的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期限内，租赁地块的权属清晰，无任何争议。如因甲方原因导致租赁地块的权属发生争议的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应保证租赁地块的使用符合我国法律法规的规定，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁地块的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.3甲方应按照约定提供租赁地块的基本设施，并确保设施的正常运行。如因甲方原因导致设施无法正常运行的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺，在租赁期限内，按照约定的租赁用途使用租赁地块，不得擅自改变租赁地块的用途。如乙方违反约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。如乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方在租赁期限内，负责租赁地块的物业管理、维修、养护等工作，并承担相关费用。如乙方未按约定履行相关义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介义务，包括但不限于协调甲乙双方的租赁事宜、提供租赁地块的相关信息等。如第三方中介未按约定履行中介义务的，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

3.3第三方中介的佣金应按照约定进行支付。如甲乙双方未按约定支付佣金的，第三方中介有权解除本协议，并要求甲乙双方支付违约金。

一、附件列表：

1.租赁地块权属证明

2.租赁地块现状照片

3.租赁地块设施清单

4.租赁用途批准文件

5.租金支付凭证

6.物业管理协议

7.维修养护合同

8.中介服务合同

9.中介佣金支付凭证

10.租赁地块使用权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁地块或权属发生争议，视为违约。

2.甲方未保证租赁地块使用符合法律法规，视为违约。

3.甲方未提供约定的基础设施或设施无法正常运行，视为违约。

4.乙方未按约定用途使用租赁地块，视为违约。

5.乙方未按约定支付租金，视为