2024版基站建设场地使用费合同.docx

合同编号：__________

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鉴于甲方拥有上述地址的场地使用权，乙方拟在甲方的场地范围内进行基站建设，经双方友好协商，就基站建设场地使用费等相关事宜达成如下协议：

一、基站建设及使用范围

1.乙方在甲方场地范围内建设基站，基站的具体位置、面积等由双方另行商定。

2.乙方建设的基站必须符合我国相关法律法规、行业标准及甲方场地的管理要求。

3.乙方在基站建设过程中，应遵守安全生产、环保等相关规定，确保基站建设顺利进行。

4.基站建设完成后，乙方应按照约定的用途使用基站，不得擅自改变用途。

二、场地使用费

1.乙方应向甲方支付基站建设场地使用费，具体金额、支付方式等由双方另行商定。

2.乙方应在基站建设前向甲方支付首期场地使用费，后续费用根据双方约定的支付周期进行支付。

3.乙方如逾期支付场地使用费，应按照约定的利率支付滞纳金。

4.双方另有约定的，从其约定。

三、基站维护及管理

1.乙方负责基站的日常维护和管理，确保基站正常运行。

2.乙方应按照我国相关法律法规、行业标准对基站进行定期检查、维修，确保基站安全可靠。

3.乙方在基站运行过程中发现的问题，应及时通知甲方并采取措施解决。

4.乙方应承担因基站维护和管理不善导致的损失。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方另有约定的，从其约定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付场地使用费的，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按照约定提供场地，导致乙方无法正常建设的，乙方有权解除本合同。

4.双方另有约定的，从其约定。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.双方另有约定的，从其约定。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保障条款

甲方应对乙方基站建设过程中提供的场地进行保障，确保场地符合基站建设要求，包括但不限于土地使用权、场地租赁权等。如因甲方原因导致基站建设受阻，甲方应承担相应责任。

1.2甲方配合条款

甲方应积极配合乙方进行基站建设，包括但不限于提供施工所需的水电、通行便利等。如因甲方原因导致基站建设进度延迟，甲方应承担相应责任。

1.3甲方监管条款

甲方应对乙方在基站建设过程中的施工质量、安全生产等方面进行监管。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

1.4甲方服务条款

甲方应提供优质的售后服务，包括但不限于基站建设过程中的技术咨询、施工指导等。如因甲方原因导致基站建设质量问题，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方建设义务条款

乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方场地的管理要求进行基站建设。如乙方建设不符合规定，甲方有权要求乙方立即整改。

2.2乙方支付义务条款

乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付场地使用费。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并按照约定的利率收取滞纳金。

2.3乙方维护义务条款

乙方应对基站进行日常维护和管理，确保基站正常运行。如因乙方原因导致基站损坏或运行异常，乙方应承担相应责任。

2.4乙方合规义务条款

乙方在进行基站建设过程中，应遵守安全生产、环保等相关规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即整改。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介服务条款

第三方中介应提供专业的服务，包括但不限于合同签订、款项支付、施工监督等。如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。

3.2中介保密条款

第三方中介应对合同双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担相应责任。

3.3中介协调条款

第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如因中介原因导致合同履行出现纠纷，中介应承担相应责任。

3.4中介收费条款

第三方中介的收费标准应事先征得甲方和乙方的同意。如中介收取不合理费用，甲方和乙方有权要求中介退还。

一、附件列表：

1.基站建设规划图

2.基站设计方案

3.场地使用费支付凭证

4.基站建设施工许可证

5.安全生产管理制度

6.环保设施验收报告

7.基站运行维护记录

8.违约行为认定书

9.法律名词解释手册

10.合同履行情况报告

二、违约行为及认定