个人房屋租赁的合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

个人房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的收款凭证。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施符合国家相关法律法规和租赁合同的约定，保证房屋的安全、整洁和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施不符合租赁合同约定，甲方应承担相应的责任。

2.甲方变更条款

如甲方在租赁期间需要变更房屋用途，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。如未经乙方同意，甲方擅自变更房屋用途，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方解除合同条款

甲方应在租赁期满前一个月通知乙方是否续租。如甲方决定不续租，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。如甲方未按约定通知乙方，甲方应支付乙方两个月的租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。如乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复或赔偿。

2.乙方提前解除合同条款

租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。如乙方未按约定通知甲方，乙方应支付甲方两个月的租金作为违约金。

3.乙方租赁用途条款

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

甲方和乙方同意，本租赁合同的签订和履行，可委托第三方中介机构提供服务。中介机构应按照双方约定，提供真实、准确的信息，并协助双方办理租赁合同的相关手续。中介服务的费用由双方协商确定。

2.中介责任条款