2024物业保安合同当事人.docx

合同编号：__________

甲方（物业方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

乙方（保安服务方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

鉴于甲方为物业所有权人或物业管理者，负责物业的安全与秩序维护；乙方为专业保安服务提供商，具备提供保安服务的资质与能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供的保安服务包括但不限于：

（1）门卫值班；

（2）巡逻守护；

（3）安全检查；

（4）突发事件处置；

（5）其他甲方书面指定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止，共计【服务期限】个月。

2.2如双方同意续约，应提前【提前通知期限】个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方提供保安服务的费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付乙方的保安人员工资、福利、保险、管理费等。

3.2甲方应于每月【指定日期】前支付当月服务费用。

3.3乙方提供服务期间，如遇费用调整，应提前【提前通知期限】个月与甲方协商一致。

四、人员配备与培训

4.1乙方应根据甲方物业的实际情况，配备足够数量的保安人员，并保证保安人员具备相应的资格与能力。

4.2乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安人员的服务质量与专业技能。

五、服务质量与标准

5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保保安服务的质量与标准。

5.2乙方应遵守甲方的规章制度，维护甲方的利益和形象。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对对方提供的商业秘密、机密信息等予以保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签名）：【甲方代表签名】

乙方代表（签名）：【乙方代表签名】

签订日期：【签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

10.甲方权利与义务

10.1甲方有权对乙方的保安服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。

说明：甲方作为物业的所有权人或管理者，有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，以确保物业的安全与秩序得到有效维护。

10.2甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于：办公场所、制服、防护设备等。

说明：甲方作为物业的所有权人或管理者，有义务为乙方提供必要的工作条件，以便乙方能够更好地履行保安服务职责。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

说明：甲方未按约定支付服务费用时，需支付违约金，以赔偿乙方因延迟付款而遭受的损失。

11.2如甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

说明：甲方未履行合同约定的其他义务时，需承担相应的违约责任，以赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

12.乙方权利与义务

12.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于：办公场所、制服、防护设备等。

说明：乙方作为专业保安服务提供商，有权要求甲方提供必要的工作条件，以便乙方能够更好地履行保安服务职责。

12.2乙方应按约定提供保安服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规和甲方的要求。

说明：乙方作为专业保安服务提供商，有义务按约定提供保安服务，并确保服务质量符合相关法律法规和甲方的要求。

13.乙方违约责任

13.1如乙方未按约定提供保安服务，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

说明：乙方未按约定提供保安服务时，需支付违约金，以赔偿甲方因服务不到位而遭受的损失。

13.2如乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

说明：乙方未履行合同约定的其他义务时，需承担相应的违约责任，以赔偿甲方因此遭受的损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

14.第三方中介的职责与义务

14.1第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方履行合同约定的义务。

说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任协调甲方与乙方之间的关系，并协助双方履行合同约定的义务。

14.2第三方中介应提供甲方与乙方所需的协助，包括但不限于：合同履行过程中的沟通协调、争议解决等。