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合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有上述仓库场地的所有权或使用权,乙方愿意租赁该仓库场地用于储存货物,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条仓库场地
1.1甲方出租给乙方的仓库场地位于__________,总面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的仓库场地仅限于存放__________(货物名称),不得存放其他物品。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将仓库场地及附属设施完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证租赁场地符合合同约定的用途,具备必要的条件和设施;
(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常经营活动;
(3)负责对租赁场地进行维修、保养,确保场地安全;
(4)依法履行出租方的其他权利和义务。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定用途使用仓库场地,不得擅自改变用途;
(2)妥善保管租赁场地内的财物,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;
(3)按时支付租金和押金,履行合同约定的其他义务;
(4)依法履行承租方的其他权利和义务。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
6.2甲方未按约定提供仓库场地或不符合合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金或押金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所提供的仓库场地符合国家相关法律法规及行业标准,具备乙方储存货物的条件和设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库场地,甲方应承担相应的责任。
1.2甲方保障:甲方保证在租赁期限内,不得干涉乙方的正常经营活动。同时,甲方应确保仓库场地的安全,对场地进行定期检查和维护,确保设施完好。
1.3甲方协助:甲方应在租赁期限内,为乙方提供必要的协助,如解决乙方在储存货物过程中遇到的问题,协助乙方与相关部门沟通等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方使用:乙方应按照约定的用途使用仓库场地,不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。
2.2乙方保管:乙方应妥善保管租赁场地内的财物,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。乙方还应按照甲方提供的仓库场地管理制度进行操作,确保仓库场地的安全。
2.3乙方支付:乙方应按时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为:逾期支付金额×逾期天数×1%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介负责协助甲乙双方签订合同,并提供租赁过程中的咨询服务。第三方中介应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性、有效性。
3.2第三方中介费用:甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用的支付标准及方式由甲乙双方与第三方中介协商确定。
3.3第三方中介责任:第三方中介在合同履行过程中,如因中介方的过错导致合同纠纷,中介方应承担相应的责任。如中介方未履行协助义务,导致甲乙双方损失的,中介方应承担赔偿责任。
本附件条款及说明为合
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