2024建筑装饰工程施工合同.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为新建、扩建、改建建筑物的所有权人或合法使用权人，需对建筑物进行装饰装修，乙方具备建筑装饰工程施工资质和能力，自愿承揽该装饰工程施工业务。为明确双方权利、义务，保证工程质量，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国装修装饰工程施工及验收规范》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。

第一条工程内容

1.1本工程装饰装修范围包括：__________（详细列出工程内容，如：地面、墙面、天花板、门窗、卫浴、水电安装等）。

1.2工程地点：__________（详细地址）。

1.3工程规模：__________（建筑面积或其他规模描述）。

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲乙双方确认的设计方案、施工图及施工规范进行施工，保证工程质量。

2.2乙方应严格按照国家有关施工标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程安全。

2.3乙方应保证所使用的材料符合国家产品质量标准及环保要求。

2.4工程验收合格后，乙方应承担一定期限的保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为：__________年。

第三条工程进度

3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按照约定的时间节点提供施工场地、材料及人员配合等，确保工程顺利进行。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付方式如下：

（1）施工前，甲方支付乙方工程预算的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的__________%时，甲方支付乙方工程预算的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的__________%作为尾款。

4.3乙方开具正规税务发票。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

5.3乙方使用材料不符合国家产品质量标准及环保要求，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并承担相应损失。

5.4如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。如乙方未按照甲方指定供应商采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

1.2甲方变更工程内容

甲方在不影响工程总工期的前提下，有权要求乙方变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并保证工程质量。因变更导致的工程费用增减，双方另行协商。

1.3甲方监督工程进度

甲方有权对工程施工进度进行监督。如乙方未按照约定的进度计划施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

1.4甲方验收工程

工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照约定时间提供验收条件，如甲方未按时验收，乙方有权要求甲方支付逾期验收的违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供施工方案

乙方应提供完整的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划、施工人员安排等。甲方有权对乙方提供的施工方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行调整，并重新提交施工方案。

2.2乙方保证工程质量

乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应承担返工、维修等费用。如工程质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方保护甲方利益

乙方在施工过程中应保护甲方的利益，如发现甲方财产损失，乙方应立即采取措施予以修复，并承担相应费用。

2.4乙方按时提交工程进度报