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厂房出租合同标准范文6篇

篇1

厂房出租合同标准范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

联系地址：_________________

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

联系地址：_________________

甲、乙双方经过友好协商，就甲方拥有的位于_____________（厂房地址）的工业厂房进行出租事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

甲方同意将其拥有的位于_____________（厂房地址）的建筑物租给乙方作为生产、办公、仓储等用途，租赁房屋的具体位置和面积为_____________，具体户型结构如附图所示。双方同意将约定的用途列明于租赁合同中，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期限届满，如甲、乙双方同意继续租赁，应提前30天书面通知，方可继续履行本合同。

三、租金和押金

1.乙方应按月支付租金，租金标准为____元/月，共计____元，每月____日交付。甲方应在发生租金变动时提前30天通知乙方，并双方协商确定新的租金标准。

2.乙方在签订本合同时应交付给甲方____个月租金押金，即____元，作为履行合同的保障。在租赁期满并乙方完成清理交房手续后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

四、房屋的维护和保养

1.乙方使用房屋时应妥善保管，保证在合理使用范围内维护房屋的结构和设备，避免因过度使用或其他不当行为而造成损坏。如有损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求维修或赔偿。

2.甲方在出租房屋时已经完成基础设施和设备的维修保养工作，如因非人为原因造成设施或设备损坏，应由甲方负责维修。

五、其他约定事项

1.乙方应依法履行相关税费，如增值税、水电费、管理费等，并承担与使用房屋有关的其他费用。

2.乙方在使用房屋过程中不得擅自改变结构或进行装修，如需装修或改造应提前征得甲方同意并在恢复原状后交还。

3.乙方不得将房屋转租、借用或用于其他违法活动。

4.双方均可因房屋租赁过程中产生的争议协商解决，如无法协商一致，应通过仲裁等合法手段解决。

六、合同解除

1.在租赁期内，若发生一方未履行合同义务导致合同解除的情况，对方有权依法解除合同，并追究违约责任。

2.双方如需解除合同，应提前30天书面通知，经协商确定解除合同的时间，完成相关手续后合同即告终止。

七、其他事宜

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可根据具体情况进行补充约定。

甲方（签章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签章）：__________日期：____年____月____日

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，期满后自动终止。任何修改、补充需双方书面协议。合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

篇2

厂房出租合同

甲方：（出租方）

联系地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

联系地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方为合法拥有的厂房拥有权人，拟将其持有的厂房出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，在友好协商下达成如下协议，凡此具有法律效力：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方将其位于（地址）的厂房租给乙方使用，该厂房的面积为（平方米），功能为工业厂房。

1.2厂房图片一张（详见附件一）。

1.3厂房设施：（详见附件二）

第二条租金及缴纳方式

2.1租金总额为（金额）元人民币，分（月/季/年）（一次性/分期）支付。

2.2租金支付日期为每月的（日期）日。

2.3租金支付方式为（转账/现金）。

2.4甲方出具正规税务发票。

第三条使用用途及期限

3.1乙方仅可将厂房用作（用途），他用需提前申请并经甲方同意。

3.2租约期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，到期后如有需要，可协商续签。

3.3提前终止：若乙方提前终止合同，需提前（预定期限）通知甲方，并承担相应违约责任。

第四条使用费用

4.1水、电、燃气等公共事业费用由乙方承担，并按实际用量支付。

4.2如产生其它额外费用（如物业管理费等），由乙方承担。

第五条维护和修缮

5.1乙方需按时进行厂房内部的日常维护