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购房定金合同协议3篇
篇1
购房定金合同协议
一、协议缔约方
甲方:(出售方)姓名/名称:
身份证号码/营业执照号码:
住所地/注册地址:
乙方:(购买方)姓名:
身份证号码:
住址:
二、合同标的
甲方同意将其所有权(或使用权)的物权进行转让,乙方同意购买该物权,并支付购房定金。
三、合同约定
1、甲方同意将其所有权(或使用权)的物权进行转让,乙方同意购买该物权,并支付购房定金。双方约定于签订本合同之日起【具体日期】之前完成相关手续。
2、甲方保证卖房物权系其所有或有权展开买卖活动,不存在任何其他法律障碍。若有第三方对房屋所有权或使用权提出异议,甲方应承担相应法律责任。
3、乙方已支付购房定金【金额】人民币,若乙方在约定日期前自愿放弃购房资格,购房定金将不予退还;若因甲方原因导致交易无法完成,甲方应将购房定金返还给乙方并支付相应违约金。
4、乙方应在签订本合同之日起【具体日期】内向甲方支付剩余购房款项,并完成相应的过户手续。逾期履行的,应按照天数支付滞纳金。逾期【具体天数】仍未支付购房款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5、若因乙方原因导致交易无法完成,乙方放弃购房权利,购房定金将不予退还。
6、乙方应承担过户产生的相关费用,包括但不限于契税、过户费、公证费等。
7、乙方成功购房后,应自行承担房屋的日常维护和管理,房屋在交付之后产生的一切费用均由乙方承担。
8、本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易完成或解除之日止,适用中华人民共和国相关法律法规。
四、其他事项
1、双方确认:本合同履行中任何争议均应友好协商解决,如协商不成,则提交至当地人民法院解决。
2、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,双方可书面补充约定,补充约定等效力与本合同相同。
4、本合同如有修改,应经双方协商一致,并在书面协议上签字盖章后生效。
5、本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易完成或解除之日止。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
购房定金合同协议参考范本,具体内容可根据实际情况进行合理调整。
篇2
购房定金合同协议
一、甲方:(出卖人)
身份证号码:
联系方式:
地址:
二、乙方:(购买人)
身份证号码:
联系方式:
地址:
鉴于甲方是合法拥有该房产的所有权人,愿意出售该房产,乙方愿意购买该房产,经双方协商一致,就该房产的购买事宜达成如下协议,并自愿签订本合同:
第一条买卖房产信息
甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的房产出售给乙方,该房产的基本信息如下:
1.户型:(几室几厅几卫)
2.建筑面积:(平方米)
3.装修情况:(简装、精装、豪装)
4.产权情况:(商品房、经济适用房、限价房)
5.其他特殊情况:(如共有人情况)
第二条买卖价格及支付方式
1.房产成交总价为(人民币大写)(¥),乙方应在签订本合同之日起(多少天)内将(首付款)支付给甲方;
2.买卖过程中如另行约定有多笔款项的支付方式,应在此处一一列明;
3.房产最终交易完成时,在签署最终买卖合同的当天,乙方应支付剩余房款给甲方。
第三条付款流程
1.乙方支付定金时,双方应当签署定金协议,约定其支付方式及时间;
2.乙方支付首付款时,应当在(具体时间)之前将款项转入甲方指定账户,否则视为违约;
3.买卖完成后,乙方应在签署最终买卖合同时将剩余款项支付给甲方,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第四条房产过户
1.双方应在(具体时间)前完成房产过户手续,过户产生的税费及费用由乙方承担;
2.过户完成后,乙方应及时领取产权证,并将产权证备存一份;
3.买卖双方应在过户完成后及时办理其他相关手续,确保交易合法有效。
第五条违约责任
1.任何一方未能按照约定时间和方式支付款项或完成相关手续,则视为违约;
2.发生违约情况时,一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;
3.本合同一经解除,定金不予以返还。
第六条合同争议
1.买卖双方在履行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决;
2.如协商无果,可向有关部门进
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