小型厂房场地租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房场地描述

1.1甲方出租的厂房场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。

1.2甲方承诺所出租的厂房场地符合国家及地方法律法规关于安全生产、环保、消防等相关要求。

1.3厂房场地的现状及设施设备等情况，乙方已充分了解并认可。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按照合同约定使用厂房场地，不得擅自改变厂房场地的用途，不得擅自转让、转租或出借给第三方使用。

4.2乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保生产经营活动的合规性。

4.3乙方应合理使用厂房场地及配套设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、维修责任

5.1甲方负责厂房场地及配套设施设备的正常维护、保养，确保设施设备处于良好状态。

5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、保险

6.1乙方应按期办理厂房场地及设施设备的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供厂房场地或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，厂房场地及配套设施设备能满足乙方的正常生产需要。如因甲方原因导致厂房场地及配套设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应保证厂房场地及配套设施设备的所有权，如有权属纠纷，甲方应承担全部责任。

1.3甲方应确保厂房场地及配套设施设备符合国家及地方有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，如因不符合相关规定导致乙方生产过程中出现安全事故、环保问题或消防问题，甲方应承担全部责任。

1.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

1.5甲方应保证厂房场地及配套设施设备的维修和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设备故障，甲方应承担维修费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

2.2乙方应合理使用厂房场地及配套设施设备，爱护公共财产。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保生产经营活动的合规性。如因乙方违反相关规定导致安全事故、环保问题或消防问题，乙方应承担全部责任。

2.4乙方在租赁期间不得擅自改变厂房场地的用途，不得擅自转让、转租或出借给第三方使用。

2.5乙方在租赁期间如有权属纠纷，乙方应承担全部责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并出具正规发票。如第三方中介未按约定收取中介费用或未提供发票，甲方或乙方有权追究其法律责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反中立原则，甲方或乙方有权要求其改正。

3.4第三方中介在合同履行过程中应严格遵守国家及地方有关法律法规，如因第三方中介违法行为导致甲方或