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旭辉嘉定北项目一期一标段工程门窗分

包合同

设备/材料名称：

施工地点：上海市嘉定区胜辛北路与汇源路路口，一期一标段位于东地

块11-05地块

甲方：上海家树建筑工程有限公司

乙方：上海求精实业有限公司

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专业分包合同

发包方（甲方）：上海家树建筑工程有限公司

承包方（乙方）：上海求精实业有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权

利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：旭辉嘉定北项目一期一标段铝合金门窗工程

1.2工程地点：上海市嘉定区，东至胜辛北路，南至汇源路，西至基地边界，北至

潮泾，一期一标段位于东地块11-05地块。

1.3承包范围及内容：图纸所示范围的18#~52#联排别墅，1#、2#、3#、6#、7#

高层住宅、及53#、54#商业的PC、非PC铝合金门窗工程及高层PC窗外铝合金栏杆工

程。

1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内

的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条

件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

1.5承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、

及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”

的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社

区地方关系。

第二条合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后2日内做好施工现场准备工作。

2.2合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，

共个日历天。

2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本合同总价的

千分之2计算，按天累计。

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2.4遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长

（如业主不同意工期延长，则按上述2.3执行）：

a.因不可抗力的影响；

b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划

进行；

c.非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上。

d.业主原因的工期调整。

2.5发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，

尽一切可能保证工期。

2.6发生不可抗力的费用承担：

2.6.1人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用；

2.6.2造成乙方设备、机械的损害及停工等损失由乙方承担；

2.6.3所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商。

第三条工程质量

3.1乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、

技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准

和规定要求组织施工。确保工程质量为一次性验收合格。

3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为万分之2。

3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

3.4除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人为