创业孵化基地场地合作协议书范本2024年.docx

创业孵化基地场地合作协议书范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（孵化基地）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（孵化企业）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有孵化基地的场地使用权，乙方希望入住甲方孵化基地，经双方友好协商，就乙方入住甲方孵化基地相关事宜达成如下协议：

一、孵化基地基本情况

1.1甲方提供的孵化基地位于________________，总面积为________________平方米。

1.2甲方应保证孵化基地的水、电、网络等基础设施正常运行，确保乙方正常开展业务。

二、孵化期限及费用

2.1本协议的孵化期限为____年，自双方签订协议之日起计算。

2.2乙方应按月向甲方支付孵化费用，孵化费用为每月人民币________元整。

2.3乙方支付孵化费用后，甲方应向乙方提供孵化基地内的办公设施及服务。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在孵化期限内使用甲方提供的办公场地及设施。

3.2乙方应遵守甲方制定的孵化基地管理规定，维护孵化基地的正常秩序。

3.3乙方应自行承担在孵化期间产生的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、办公耗材等。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证孵化基地的水、电、网络等基础设施正常运行，确保乙方正常开展业务。

4.2甲方应对乙方提供的办公场地进行定期维护和保养，确保办公设施的正常使用。

4.3甲方有权对乙方在孵化基地内的行为进行监督管理，确保孵化基地的正常秩序。

五、协议的变更和终止

5.1任何一方提出变更或终止本协议时，应提前一个月书面通知对方。

5.2协议终止后，乙方应按照甲方规定的时间和要求迁出孵化基地。

六、违约责任

6.1若任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付孵化费用超过一个月，甲方有权解除本协议。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（孵化基地）：________________

乙方（孵化企业）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方（孵化基地）的营业执照复印件

2.乙方（孵化企业）的营业执照复印件

3.甲方提供的孵化基地场地使用权证明

4.乙方入住孵化基地的申请材料

5.双方签订的孵化基地场地合作协议书

6.甲方制定的孵化基地管理规定

7.乙方提供的业务计划书和项目说明书

8.乙方支付孵化费用的银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付孵化费用：指乙方未按约定时间向甲方支付孵化费用，超过一个月未支付。

2.乙方未遵守孵化基地管理规定：指乙方在孵化期间违反甲方制定的孵化基地管理规定，造成孵化基地秩序混乱或损害其他入驻企业利益的行为。

3.甲方未保证基础设施正常运行：指甲方未按约定保证孵化基地的水、电、网络等基础设施正常运行，影响乙方正常开展业务。

4.甲方未履行监督管理职责：指甲方未对乙方在孵化基地内的行为进行监督管理，导致孵化基地秩序混乱或损害其他入驻企业利益。

三、法律名词及解释：

1.孵化基地：指为孵化企业提供办公场地、基础设施和服务支持的特定场所。

2.孵化企业：指在孵化基地内进行创业创新活动的企业或项目。

3.孵化费用：指孵化基地为孵化企业提供办公场地、基础设施和服务支持所需支付的费用。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付孵化费用：

解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，催促其尽快支付孵化费用；逾期超过一个月仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未遵守孵化基地管理规定：

解决办法：甲方应加强对乙方行为的监督管理，对违反规定的乙方进行警告或处罚，并要求其改正；情节严重导致孵化基地秩序混乱的，甲方有权解除本协议。

3.甲方未保证基础设施正常运行：

解决办法：甲方应定期检查和维护孵化基地的基础设施，确保其正常运行；如因甲方原因导致基础设施故障