2024苗木土地租赁合同协议书范本模板.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁土地及用途

1.2乙方租赁租赁土地用于种植、养护和管理苗木，包括但不限于各种乔木、灌木、草本植物等。

1.3乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定合理使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需续租，应在本合同租赁期限届满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方账户。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁土地上种植、养护和管理苗木。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用租赁土地，不得擅自改变租赁土地用途。

4.3乙方应负责租赁土地内的苗木病虫害防治、防火、防盗等工作。

4.4乙方应在租赁土地内设置明显标志，以便于管理和识别。

4.5乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁土地恢复原状。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。

5.3甲方应负责租赁土地的界限划分，确保乙方使用租赁土地的准确性。

5.4甲方应确保租赁土地符合种植苗木的条件，如因土地质量等原因导致乙方无法正常种植，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权延迟提供租赁土地或解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款：甲方保证租赁土地符合乙方种植苗木的需求，如因土地质量等原因导致乙方无法正常种植，甲方应承担相应责任。

1.2甲方协助条款：甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证明、苗木种植许可等。

1.3甲方维修责任条款：甲方负责租赁土地及附属设施的维护和维修工作，确保乙方在租赁期限内正常使用。

1.4甲方变更条款：如甲方需在租赁期限内变更租赁土地的使用目的或转让租赁土地使用权，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前终止条款：乙方如因特殊情况需提前终止本合同，应提前书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金的10%。

2.2乙方续租条款：乙方如需续租，应在本合同租赁期限届满前6个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3乙方使用限制条款：乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害租赁土地及附属设施，不得擅自改变租赁土地用途。

2.4乙方植物保险条款：乙方应为其在租赁土地上种植的苗木购买保险，如发生意外导致苗木损失，乙方自行承担责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁土地租赁服务，中介费用由甲方和乙方协商承担。

3.2第三方中介责任条款：第三方中介应负责协助甲方和乙方办理租赁土地的相关手续，确保租赁过程的顺利进行。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介保密条款：第三方中介应保守本合同及与租赁土地相关的所有保密信息，不得泄露给无关方。

3.4第三方中介费用支付条款：甲方和乙方应在每年支付租金时，一同支付当年应缴纳的第三方中介费用。

一、附件列表：

1.苗木土地租赁合同协议书

2.租赁土地使用权证明

3.苗木种植许可证明

4.租赁土地及相关设施维护维修协议

5.苗木保险单据

6.第三方中介服务协议

7.保密协议

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证租赁土地符合乙方种植苗木需求，导致乙方无法正常种植。

2.甲方未协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续。

3.甲方未按时提供租赁土地或解除合同。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.乙方未在租赁期限内按约定使用租赁土地，