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城市亮化工程分包
合同编号:__________
分包合同(示范文本)
(2002年1月1日修订)
中华人民共和国建设部监制
本合同适用于建设工程分包合同
发包方:
地址:
联系人:
联系电话:
分包方:
地址:
联系人:
联系电话:
一、工程分包范围及内容:
1.分包工程的范围:____________________________________________。
2.分包工程的内容:____________________________________________。
二、合同价格及支付方式:
1.合同总价:人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元。
2.支付方式:
(1)甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%;
(2)乙方完成工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;
(3)乙方完成工程并经验收合格后,甲方支付合同总价款的40%。
3.支付时间及地点:
(1)第一次支付:甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%,支付地点为乙方所在地。
(2)第二次支付:乙方完成工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%,支付地点为乙方所在地。
(3)第三次支付:乙方完成工程并经验收合格后,甲方支付合同总价款的40%,支付地点为乙方所在地。
4.乙方应开具等额的合法发票。
三、工期及进度:
1.工程计划工期为:____个月。
2.乙方应按合同约定的工期完成工程,如乙方原因导致工程延期,甲方有权按逾期工程价款的1%向乙方追讨违约金。
3.乙方应按照甲方的要求,提供工程进度报告,甲方有权对工程进度进行监督和检查。
四、工程质量及验收:
1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范、技术要求进行施工,保证工程质量。
2.工程验收标准:
(1)工程质量应符合国家相关标准、规范、技术要求;
(2)工程应满足甲方的使用功能要求;
(3)工程应达到甲方和设计方的验收标准。
3.工程验收程序:
(1)工程完成后,乙方应向甲方提交工程竣工报告和工程验收资料;
(2)甲方收到竣工报告和验收资料后,组织有关单位进行验收;
(3)验收合格的,甲方应在验收报告上签字,并支付合同约定的工程款;
(4)验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担整改费用。
五、安全生产及环保:
1.乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规,加强安全生产管理,确保工程安全。
2.乙方应按照甲方的要求和国家相关环保法规,做好施工现场的环保工作,防止污染环境。
六、违约责任:
1.乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。
2.甲方未按照约定支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应支付工程款的10%。
3.双方因不可抗力导致合同无法履行,可解除合同,互不承担违约责任。
七、争议解决:
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同约定的付款义务履行完毕后失效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
一、附件列表:
1.工程分包范围及内容说明
2.合同价格及支付方式的详细计算明细
3.工程进度报告模板
4.工程验收标准及程序说明
5.安全生产及环保要求的相关法律法规文件
6.违约金计算公式及依据
7.争议解决方式的相关法律文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.甲方未按照约定支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.双方因不可抗力导致合同无法履行,可解除合同,互不承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.发包方:指承担工程主合同责任,将工程的一部分发包给分包方的当事人。
2.分包方:指承担分包工程合同责任,向发包方承诺按合同约定完成工程的当事人。
3.合同总价:指双方约定的工程完成所需支付的总额。
4.分包工程:指发包方根据主合同约定,将其承担的工程中的一部分转由分包方实施的工程。
5.违约金:指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定的,应支付给对方的金钱。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,并向甲方报告工程进度情况。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
3.支付问题:甲方应按时支付合同约定的款项,乙方
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