2024版房地产开发商开发合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（房地产开发商全称）

乙方：__________（合作方全称，如设计公司、施工单位等）

鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发资质，并拥有位于__________（项目地址）的土地使用权；乙方具备相应的专业能力，愿意为甲方提供__________（合作内容，如设计、施工等）服务；为确保双方合作顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、项目概述

1.1项目名称：__________（项目名称）

1.2项目地点：__________（项目地址）

1.3项目规模：__________（项目规模，如占地面积、建筑面积等）

1.4项目类型：__________（项目类型，如住宅、商业、综合体等）

1.5合作内容：__________（合作内容，如设计、施工、监理等）

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年，续约事宜双方可另行协商。

三、甲方义务

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款。

3.2甲方应按照项目进度，及时提供乙方所需的施工图纸、技术资料等。

3.3甲方应对乙方在合同履行过程中提供的工作成果予以保护，不得擅自泄露、使用或转让给第三方。

3.4甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、验收等手续。

四、乙方义务

4.1乙方应按照本合同约定，按时完成项目合作内容。

4.2乙方应按照甲方的要求，保证项目质量、安全、进度等满足甲方需求。

4.3乙方应按照相关法律法规和行业标准，合法合规地进行项目施工。

4.4乙方应在合同约定的期限内，向甲方提交项目进度报告、质量报告等相关资料。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同合作项目的合同价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。

5.3支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同价款的__________%作为违约金。

6.3违约方支付违约金后，仍应承担其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同各项约定。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。如因土地使用权问题导致项目无法正常进行，甲方应承担全部责任。

1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的__________%作为违约金。

1.3甲方应按照项目进度，及时提供乙方所需的施工图纸、技术资料等。如甲方未能按约定提供，应承担相应责任。

1.4甲方应对乙方在合同履行过程中提供的工作成果予以保护，不得擅自泄露、使用或转让给第三方。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定，按时完成项目合作内容。如乙方逾期完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额的__________%作为违约金。

2.2乙方应按照甲方的要求，保证项目质量、安全、进度等满足甲方需求。如乙方未能满足甲方需求，应承担相应责任。

2.3乙方应按照相关法律法规和行业标准，合法合规地进行项目施工。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同约定，为甲方和乙方提供中介服务。如第三方中介未能按照约定提供服务，应承担相应责任。

3.2第三方中介应如实向甲方和乙方披露与项目相关的市场信息、政策法规等信息。如第三方中介提供虚假信息，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三