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广州写字楼租赁合同书范本6篇

篇1

广州写字楼租赁合同书范本

甲方：（出租方）

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

经办人：

联系电话：

乙方：（承租方）

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

经办人：

联系电话：

鉴于甲方为其合法所有之广州市某某写字楼，拟将该写字楼出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物地址：广州市某区某路某号某写字楼

建筑面积：xxx平方米

使用方式：办公使用

二、租赁期限

本租赁合同于xxxx年xx月xx日起生效，有效期为xxxx年（xx年/月/日）至xxxx年（xx年/月/日），合计xx个月。如乙方需续租，应提前xx个月书面通知甲方，双方再行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本次租赁的每月租金为人民币（大写）xxxx元整。

2.租金支付方式：乙方应每月于xx日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，逾期甲方有权要求乙方支付违约金。

3.首期租金及押金：租赁期开始前，乙方应向甲方支付首期租金及押金，押金为xxxx元。

四、押金及退还

1.押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间不违反本协议约定，租赁期满后如乙方无拖欠租金及损坏租赁物的情况下，押金将全额返还给乙方。

2.押金退还：租赁期满后，经双方确认无异议，押金将在xx个工作日内退还给乙方。

五、租赁物维护责任

1.乙方应当按照使用说明书的规定对租赁物进行合理使用及保养，不得私自擅自改动结构或增加附属设施。

2.乙方应负责租赁物内部设施设备的保养维修工作，在租赁期间如果有意外损坏应及时通知甲方进行维修或更换。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付相当于租金百分之十的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物性质或用途，未告知甲方的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向广州市人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后有效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章及签字）：乙方（盖章及签字）：

日期：日期：

注意事项：

1.签订租赁合同前，甲乙双方应认真阅读合同各项条款，如有异议，应及时提出协商。

2.租赁期间如遇不可抗力因素影响正常使用，双方可根据情况在协商之后签订补充协议。

以上为广州写字楼租赁合同书范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。祝合作愉快！

篇2

广州写字楼租赁合同书范本

承租人（甲方）：

法定代表人（或委托代理人）：

地址：

联系电话：

出租人（乙方）：

法定代表人（或委托代理人）：

地址：

联系电话：

鉴于乙方是广州市某写字楼出租单位，且有权出租具体位置在广州市某写字楼，经双方友好协商一致，就广州市某写字楼租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1乙方同意将广州市某写字楼（以下简称“租赁物”）出租给甲方，作为甲方经营活动的场所。

1.2租赁物的准确位置为：广州市某区某路某号某层，具体面积为XXX平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计X年X个月。

第三条租金及支付方式

3.1甲方同意每月支付租金为XXXX元整（大写：人民币XXX元整）。

3.2租金应于每月的XX日前支付至乙方指定的银行账户，逾期将按照月息XXX%X的比例加收滞纳金。

第四条使用规定

4.1甲方应按照租赁物的规定用途使用，不得擅自改变用途。

4.2甲方应按时支付水电费用，并妥善保管租赁物及设施设备，确保不受损坏。

第五条维护与维修

5.1乙方将保证租赁物的基本完好状态及正常使用权，如出现损坏、故障等情况，应由乙方负责维修。

5.2甲方不得私自变更、拆除租赁物内部构造，如需改变，应征得乙方书面同意。

第六条税费

6.1租赁期内产生的税费由甲乙双方各自承担，并按照规定的税费标准进行缴纳。

第七