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建房协议书(2024版)

合同编号：__________

建房协议书（2024版）

鉴于甲方拟建房屋，乙方愿意提供房屋建设服务，经双方友好协商，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：

一、建设内容

1.1甲方委托乙方建设的房屋位于_______省/市/县/镇/街道_______号，房屋占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

1.2房屋建设应符合我国相关法律法规及建筑设计规范，确保房屋质量和安全。

1.3房屋建设标准及要求详见附件一《房屋建设标准及要求》。

二、建设期限

2.1乙方应按照双方约定的时间表完成房屋建设，具体建设期限见附件二《建设时间表》。

2.2乙方如因特殊情况无法按照约定的建设期限完成建设，应提前向甲方说明原因，并采取措施确保尽快完成建设。

三、建设费用

3.1房屋建设的总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方应按照双方约定的付款方式和付款时间向甲方支付建设费用。具体付款方式和付款时间见附件三《付款方式和付款时间》。

3.3房屋建设过程中，如发生设计变更、材料价格上涨等不可抗力因素导致建设费用增加，双方应友好协商解决。

四、质量保证

4.1乙方应按照甲方提供的建设方案和设计要求进行施工，确保房屋质量符合国家标准。

4.2房屋建设过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑设计规范进行施工，确保施工安全。

4.3房屋交付使用后，乙方应承担_______年的质保责任，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。

五、交付及验收

5.1房屋建设完成后，乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方。

5.2甲方应对交付的房屋进行验收，如不符合约定，乙方应在甲方提出书面异议后_______日内予以整改。

5.3房屋验收合格后，甲乙双方应签署《房屋验收合格证书》。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议建设费用的_______%。

6.2乙方如未按照约定时间完成房屋建设，应按照每天_______元的标准向甲方支付逾期违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《房屋建设标准及要求》

附件二：《建设时间表》

附件三：《付款方式和付款时间》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更权

甲方在本协议签订后，有权根据自身需求和实际情况变更房屋建设内容、规模、设计等。乙方应充分理解并积极配合甲方的变更需求，并根据变更内容调整建设方案和建设费用。具体变更范围和程序见附件四《甲方变更权》。

附件四：《甲方变更权》

1.1甲方变更房屋建设内容、规模、设计等，应向乙方提出书面变更通知。

1.2乙方收到甲方书面变更通知后，应在_______日内回复甲方，就变更内容的可行性、影响及调整方案等进行说明。

1.3乙方应在收到甲方书面变更通知后_______日内完成变更后的建设方案和建设费用的调整，并提交给甲方审批。

1.4甲方应在收到乙方变更方案后_______日内审批完毕，并书面通知乙方。

1.5甲方变更导致建设费用增加的，乙方应按照本协议第3.3条的规定处理。

2.甲方监督权

甲方在本协议签订后，有权对乙方的建设过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保房屋建设符合甲方的要求。具体监督范围和程序见附件五《甲方监督权》。

附件五：《甲方监督权》

2.1甲方有权对乙方的建设过程进行现场监督，乙方应提供必要的便利条件。

2.2甲方有权要求乙方定期提供建设进度、质量、安全等方面的报告，乙方应在规定时间内提交。

2.3甲方对乙方建设过程的监督，不应影响乙方的正常施工秩序和施工进度。

3.甲方提前交付权

甲方在房屋建设完成后，有权要求提前交付。乙方应在甲方要求提前交付的书面通知后，按照双方约定的时间和方式将房屋交付给甲方。具体提前交付的程序和时间见附件六《甲方提前交付权》。

附件六：《甲方提前交付权》

3.1甲方要求提前交付的，应向乙方提出书面通知。

3.2乙方收到甲方书面提前交付通知后，应在_______日内回复甲方，就提前交付的可行性等进行说明。

3.3乙方应在确认甲方提前