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房屋预售买卖合同5篇

篇1

房屋预售买卖合同

一、出售方：（出售方的名称、住所、法定代表人及其身份证件号码）

二、购买方：（购买方的名称、住所、法定代表人及其身份证件号码）

三、项目名称：（房屋预售项目的名称）

四、项目地址：（房屋预售项目的具体地址）

五、房屋描述：

1.房屋坐落：（具体位置），面积：（建筑面积）、户型：（几室几厅几卫）

2.产权情况：（房产证号码、产权性质）

3.使用情况：（已被他人占用或出租情况）

六、价格及支付方式：

1.总价款：（数字及大写）

2.首付款：（数字及大写）、支付日期：（具体日期）

3.尾款支付方式：（一次性付清或分期付款）

七、交付标的物：

1.房屋交付时间：（具体日期）

2.房屋交付方式：（现状交付或装修交付）

八、违约责任：

1.若出售方未按约定时间将房屋交付购买方的，应承担违约责任。

2.若购买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应承担违约责任。

九、其他约定事项：

1.合同解决争议的方式及地点：本合同一旦签订，双方应严格履行合同约定，如有争议，双方应友好协商解决。

2.未尽事宜双方协商解决。

十、合同附件：

1.本合同附有的资料包括但不限于：房产证复印件、规划许可证复印件、施工图纸等。

十一、合同生效及变更：

1.本合同于双方签字盖章后生效。

2.未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

出售方（盖章）：购买方（盖章）：

日期：年月日

以上是关于房屋预售买卖合同的相关内容，希望购买方和出售方能够在签订合同前充分了解各自的权利和义务，避免因合同纠纷而引发不必要的纠纷和损失。祝双方合作愉快，早日完成交易，顺利办理房产过户手续。

篇2

房屋预售买卖合同是指房地产开发企业与购房者签订的一种房屋销售合同。在我国的房地产市场中，房屋预售买卖合同起着非常重要的作用，它通常是购房者购买房屋的第一步。在合同中，房地产开发企业要明确开发的房屋的基本情况，以及预售的价格、销售方式、付款方式、装修标准等重要内容，同时也要规定双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。

首先，房屋预售买卖合同中要明确房屋的基本情况。这包括房屋的位置、面积、朝向、户型、层数、建筑结构等基本信息。购房者在签订合同时，可以根据这些信息来选择适合自己的房屋。同时，房地产开发企业也要在合同中承诺所售房屋的基本信息是真实可靠的，不存在虚假宣传或欺诈行为。

其次，房屋预售买卖合同应当明确价格、销售方式和付款方式。价格是购房者最为关注的内容之一，房地产开发企业应当在合同中明确具体的房屋价格，并按照双方协商的价格进行销售。同时，合同中也要规定购房者的付款方式，包括首付款比例、分期付款方式等内容。这样可以避免购房者出现支付问题，确保双方的合法权益。

此外，房屋预售买卖合同还应当规定装修标准和交付时间。装修标准包括房屋内部格局、装修风格、材料品质等内容，购房者在签订合同时可以根据自己的喜好选择适合自己的装修标准。房地产开发企业也要保证按照合同中规定的标准进行装修，确保购房者满意。另外，合同中还要明确房屋的交付时间，即购房者可以在何时拿到交付的房屋。

最后，房屋预售买卖合同中还应当规定双方的权利和义务。房地产开发企业要履行房屋建设的责任，及时完成房屋的建设工作，并保证房屋的质量符合国家的相关标准。购房者也要按照合同规定的付款方式进行付款，并在规定时间内完成付款。双方还要约定相关的违约责任条款，确保双方都能够遵守合同的约定，避免出现法律纠纷。

总的来说，房屋预售买卖合同是购房者购买房屋的重要依据，合同内容的完善和合理性对于保障购房者的合法权益至关重要。在签订合同时，购房者要仔细阅读合同内容，明确各项条款，确保自己的权益不受损害。同时，房地产开发企业也应当严格履行合同约定，确保房屋交付质量和时间的准确性。只有双方共同遵守合同约定，才能够实现双赢的局面。

篇3

房屋预售购买合同是指在建房屋的预售期间，开发商与购房者签订的购房合同。预售购买合同是保障购房者合法权益的重要法律文件，具有重要的法律效力，对于规范开发商的行为、维护购房者的权益起着至关重要的作用。下面将详细介绍房屋预售购买合同的内容和注意事项。

一、房屋预售购买合同的基本内容

1.合同双方信息：合同的签订方为开发商和购房者，合同中应包含双方的基本信息，如开发商的名称、地址、法定代表人、营业执照等，购房者的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋基本信息：合同中应包含房屋的基本信息，如楼盘名称、具体位置、房屋类型、建筑面积、房屋价格