2024版太仓房地产工程监理合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对太仓房地产工程项目进行监理的相关事宜，达成如下协议：

第一条合同概述

1.1本合同甲方委托乙方对太仓房地产工程项目进行工程监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

1.2乙方根据甲方的要求，按照相关法律、法规、标准和规范，对工程项目进行全面监理，包括但不限于施工方案、施工组织、工程质量、工程安全、工程进度、工程投资等方面。

第二条乙方义务

2.1乙方应指派具备相应资格和能力的监理人员到现场进行监理工作，并为监理人员提供必要的工作条件。

2.2乙方应按照甲方提供的监理大纲、监理合同及相关的法律、法规、标准和规范，制定详细的监理计划，并报甲方审批。

2.3乙方应严格执行经甲方批准的监理计划，对施工现场进行定期巡查、检查，发现不符合要求的情况，应及时通知甲方和施工方，并提出整改要求。

2.4乙方应做好监理记录，及时向甲方报告监理情况，对重大问题应及时上报甲方处理。

2.5乙方应按照合同约定，对监理过程中获取的甲方信息和数据保密，不得泄露给第三方。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供与工程项目相关的技术资料、施工图纸、施工方案等，确保乙方能够顺利开展监理工作。

3.2甲方应对乙方提出的合理监理建议给予重视，并根据实际情况进行调整和改进。

3.3甲方应对乙方监理过程中发现的问题及时整改，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.4甲方应按合同约定支付监理费用，并为乙方提供必要的工作条件。

第四条合同价格

4.1本合同监理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付乙方监理费用的支付方式为：__________。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为：__________个月。

5.2合同到期后，如甲方继续委托乙方进行监理，双方可签订补充协议，延长合同期限。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按合同约定完成监理任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需对工程项目进行变更，应提前通知乙方，并说明变更内容和原因。乙方应对甲方提出的变更方案进行评估，如需调整监理计划的，应报甲方审批。甲方变更导致监理费用增减的，双方应按实际情况进行调整。

1.2甲方协助

甲方应协助乙方开展监理工作，包括但不限于提供现场施工图纸、技术资料、施工方案等，确保乙方能够顺利履行监理职责。

1.3甲方监督

甲方有权对乙方监理工作进行监督，包括但不限于对乙方监理人员的资格、监理计划执行情况、监理记录等进行检查。如甲方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方及时整改。

1.4甲方解除合同

甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前通知乙方。甲方解除合同的，应支付乙方因此而产生的合理费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方履约

乙方应按照合同约定及甲方提供的相关资料，制定详细的监理计划，并报甲方审批。乙方应严格执行经甲方批准的监理计划，确保监理工作的顺利进行。

2.2乙方保密

乙方应对在监理过程中获取的甲方信息和数据保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。

2.3乙方报告

乙方应定期向甲方报告监理情况，对重大问题应及时上报甲方处理。如乙方未按合同约定履行报告义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.4乙方人员更换

乙方如需更换监理人员，应提前通知甲方，并说明更换原因。新更换的监理人员应具备相应的资格和能力。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择

甲方和乙方应共同选择具备资质的第三方中介进行合同的履行。