2024版房屋委托销售协议书范本.docx

合同编号：__________

房屋委托销售协议书

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，现甲方愿意将其房屋委托给乙方进行销售，乙方同意接受甲方的委托，为甲乙双方共同利益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋现有状况：__________。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方独家代理销售该房屋，代理期限自本协议签订之日起至：__________日止。

2.2乙方应尽最大努力，以最短的时间完成销售任务。

2.3乙方在代理期间内，应按本协议约定向甲方支付佣金。

第三条佣金及支付方式

3.1双方约定，若乙方在代理期限内成功销售该房屋，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房屋成交总价的：__________%。

3.2支付方式：成交后，甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起：__________日内，向乙方支付佣金。

第四条权利义务

4.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋现状等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、资料等，并确保在代理期间内房屋的安全。

4.3乙方在代理期间内，有权以甲方名义发布房屋销售信息，开展销售活动。

4.4甲方应在房屋成交后，按照本协议约定向乙方支付佣金。

4.5乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展房屋销售活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按本协议约定完成销售任务，甲方有权解除本协议。

5.3若甲方未按本协议约定支付佣金，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方为房屋的合法所有人，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。如因甲方提供虚假信息导致合同无效或产生纠纷的，甲方应承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同签订后，向乙方提供房屋的权属证明、房屋现状等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

1.3甲方权利：甲方有权在合同期内随时解除本合同，但应提前通知乙方。解除合同后，甲方不再向乙方支付佣金。

1.4甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方已产生的合理费用，赔偿乙方因此造成的经济损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方资质：乙方应具备合法的房地产经纪资质，并提供相关资质证明。如乙方提供虚假资质导致合同无效或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。

2.2乙方义务：乙方应在合同签订后，积极开展房屋销售活动，尽力完成销售任务。乙方还应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、资料等，并确保在代理期间内房屋的安全。

2.3乙方权利：乙方在代理期间内，有权以甲方名义发布房屋销售信息，开展销售活动。如乙方因特殊情况无法继续履行合同，乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方。

2.4乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方已产生的合理费用，赔偿甲方因此造成的经济损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介资质：第三方中介应具备合法的房地产经纪资质，并提供相关资质证明。如第三方中介提供虚假资质导致合同无效或产生纠纷的，第三方中介应承担全部责任。

3.2第三方中介义务：第三方中介应在合同签订后，积极参与房屋销售活动，协助甲方和乙方完成销售任务。第三方中介还应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、资料等，并确保在代理期间内房屋的安全。

3.3第三方中介权利：第三方中介在代理期间内，有权以甲方名义发布房屋销售信息，开展销售活动。如第三方中介因特殊情况无法继续履行合同，第三方中介有权提前解除合同，但应提前通知甲方和乙方。

3.4第三方中介违约责任：如第三方中介违反本合同的约定