租地建厂房合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条土地位置、面积及使用范围

1.1甲方出租的土地位于____________________（具体地址），土地使用权证号为____________________。

1.2乙方向甲方租用的土地面积为____平方米（大写：____________________），土地使用范围为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写：￥_____）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期为每半年初的第一个工作日。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地，建设厂房。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求提供相关资料。

4.3乙方应合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，并将土地归还甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照乙方的要求提供相关资料。

5.2甲方应保证租赁土地的使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应在租赁期满后，收回租赁土地，并按照合同约定将土地恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限的租金标准，向乙方支付违约金。

6.3如乙方逾期支付租金，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供土地的现状声明

甲方保证所出租土地不存在任何权属争议、租赁纠纷、抵押借款等权利限制，土地现状符合乙方建设厂房的需求。若因甲方提供的土地存在权属争议、租赁纠纷、抵押借款等权利限制，导致乙方无法正常使用或建设厂房的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方配合办理相关手续

甲方应协助乙方办理土地使用权变更、建设厂房所需的相关审批手续。包括但不限于土地使用权变更登记、规划许可证、施工许可证等。若因甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用或建设厂房的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方提供基础设施

甲方应提供租赁土地范围内的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。若基础设施无法满足乙方正常生产、生活需求的，甲方应在乙方提出要求后__日内予以改善。

4.甲方保障乙方的合法权益

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁土地范围内，不得损害乙方的合法权益。若甲方违反本条款，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理利用土地资源

乙方应按照合同约定合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得从事违法活动。若乙方违反本条款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方按期支付租金

乙方应按期支付租金，若乙方逾期支付租金的，乙方应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。若乙方连续逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同。

3.乙方负责建设厂房

乙方应按照合同约定在租赁土地上建设厂房，并对建设过程中的质量、安全等问题负责。若乙方建设厂房过程中存在质量、安全问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方承担经营风险

乙方应承担租赁土地范围内的经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。若乙方因经营风险导致损失的，甲方不承担任何责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介应协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关事宜，并负责沟通协