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合同编号：__________

房屋外墙承包施工合同（2024版）

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：乙方负责甲方房屋外墙的施工，包括但不限于外墙涂料、外墙保温、外墙防水等工程。具体施工内容以甲乙双方签订的《施工方案》为准。

二、工程质量

2.1乙方应按照《施工方案》的要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的违约责任。

2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

三、工程价格

3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应提供等额的正式发票。

四、工期

4.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。

4.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。

5.2乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.3甲方未按照约定时间支付预付款、工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并要求乙方承担因此产生的费用。

1.2工程变更

如甲方在合同签订后提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。工程变更导致的费用增减，甲方应及时与乙方协商，并按照约定进行相应的支付或结算。

1.3甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并按照甲方的要求进行整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术支持

乙方应提供工程所需的技术支持，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应在施工过程中对甲方人员进行技术指导和培训，确保甲方人员能够掌握工程相关技术。

2.2乙方施工安全

乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工安全管理。乙方应负责施工现场的安全防护、环保等措施，并承担因施工安全问题导致的一切责任。

2.3乙方工程保修

工程验收合格后，乙方应按照约定提供工程保修服务。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担因此产生的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并协助甲乙双方解决纠纷。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定进行支付。第三方中介的费用包括但不限于协调费、咨询费、服务费等。

3.3第三方中介保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。

本附件条款及说明为房屋外墙承包施工合同（2024版）的补充内容，与合同具有同等法律效力。如合同与本附件条款及说明有冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.施工方案

2.材料供应商名录

3.工程变更通知单

4.施工安全措施方案

5.工程保修条款

6.第三方中介服务协议

7.保密协议

8.工程验收报告

9.付款凭证

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

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