驾校场地租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于开展驾校培训业务，包括但不限于理论教学、实车教学、模拟考试等。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。

2.2租赁面积为__________平方米。

2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金支付方式为__________。

第三条场地使用及维修

3.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.3租赁期间，乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。

3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停提供场地，直至乙方支付欠款。

5.3若甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方根据实际情况，可能需要对场地进行维修和保养，以保证场地的正常使用。乙方应予以配合，不得无故阻挠或延迟维修和保养工作的进行。

1.2甲方应保证场地的安全和合规性，如有因场地安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

说明：甲方作为场地的所有者和管理者，有责任和义务确保场地的安全和合规性。如果因为场地安全问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取与租赁场地无关的费用。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的经营活动。同时，甲方不得利用租赁场地之便，向乙方收取与租赁场地无关的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

说明：乙方租赁场地的目的是进行驾校培训业务，乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如果乙方需要改变场地用途，应提前与甲方协商，取得甲方的同意。

2.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

说明：乙方作为场地的使用方，有责任和义务合理使用场地设施，爱护场地设备。如果乙方在使用场地设施过程中，造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

说明：乙方在租赁期满后，有义务将场地恢复至租赁起始状态。如果乙方未能按照甲方要求恢复场地，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，中介费用由甲方承担。

说明：中介在本次场地租赁过程中发挥了介绍和协调的作用，因此，甲方和乙方同意，中介费用由甲方承担。这也是对中介的一种合理报酬。

3.2甲方和乙方应向中介支付约定的中介费用，如未按时支付，应支付滞纳金。

说明：甲方和乙方有义务按照约定向中介支付中介费用。如果甲方和乙方未能按