三方土地租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

三方土地租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

丙方（保证方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

鉴于：

3.丙方愿意为乙方履行本合同提供保证。

现经甲、乙、丙三方协商，达成如下协议：

第一条租赁土地及租赁期限

1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方同意承租。

1.2租赁土地面积为__________平方米，具体位置和边界详见附件一。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

（1）在合同签订后的__________日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的__________%；

（2）自__________年__________月__________日起，乙方按照每年的租金数额支付租金；

（3）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________‰×逾期天数。

第三条租赁土地的使用

3.1乙方按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地，未经甲方同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。

3.2乙方在租赁土地上的建设、经营等活动，应遵守国家法律法规，不得损害租赁土地的合法权益。

3.3乙方在租赁土地上的建设、经营等活动，不得影响周边环境的正常秩序。

第四条丙方的保证

4.1丙方为乙方履行本合同提供保证，保证乙方按期支付租金，履行合同约定的其他义务。

4.2丙方承担保证责任的期限为本合同租赁期限届满之日起__________年。

4.3丙方保证责任的方式为连带责任保证。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×__________‰×违约天数。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1甲、乙、丙三方同意，可以协商一致变更、解除或者终止本合同。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

6.3本合同租赁期限届满，本合同自动终止。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同附件一为租赁土地的位置和边界图，附件二为租赁土地的使用规划。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行规划、调整，乙方应无条件配合。如因此导致乙方损失的，甲方应给予乙方适当补偿。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期限内对租赁土地进行合理规划的权利，同时保障乙方的合法权益。

1.2甲方应保证租赁土地的使用权、处置权无争议，如因甲方原因导致租赁土地使用权、处置权发生争议的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

条款说明：此条款明确甲方对租赁土地使用权、处置权无争议的义务，保障乙方的合法权益。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得干涉乙方对租赁土地的使用。

条款说明：此条款保障乙方在租赁土地上的经营活动自由，防止甲方滥用出租方地位。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行合理利用，甲方应无条件配合。如因此导致甲方损失的，乙方应给予甲方适当补偿。

条款说明：此条款确保乙方在租赁期限内对租赁土地进行合理利用的权利，同时保障甲方的合法权益。

2.2乙方应按照约定的租赁