2024蔬菜大棚温室租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有蔬菜大棚温室出租的合法权利，且乙方愿意租赁该蔬菜大棚温室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就蔬菜大棚温室租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的蔬菜大棚温室位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2甲方应保证租赁物的结构安全、设施完好，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，总计租赁面积为__________平方米，每月租金为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度第一个月内支付当季度的租金。

第四条维修责任

4.1租赁期间，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

4.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

4.3租赁期间，甲方应定期对租赁物进行检查、维护，确保租赁物的安全与正常使用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.3一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方权利与义务

9.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任。

9.2甲方应确保租赁物符合国家及地方的相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方经营活动违法，甲方应承担全部责任。

9.3甲方有权在合同租赁期限内按照约定收回租赁物。但甲方收回租赁物时，应提前一个月通知乙方，并协助乙方搬离。

10.保险责任

10.1甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相关保险，并将乙方名称列入保险受益人。

10.2如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理相关理赔手续。

11.附属设施

11.1甲方应提供租赁物所需的附属设施，包括但不限于水电供应、道路通行等。

11.2甲方应确保附属设施的正常运行，如因甲方原因导致附属设施损坏，甲方应承担维修责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方使用租赁物

12.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

12.2乙方在租赁期间应遵守国家及地方的相关法律法规，如因乙方原因导致违法行为，乙方应承担全部责任。

13.乙方维修责任

13.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

13.2乙方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取措施防止事故发生。

14.转租禁止

14.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务

15.1本合同涉及的租赁交易由第三方中介提供服务，中介费用由甲方承担。

15.2甲方应按照中介提供的服务内容和服务标准支付中介费用。如甲方未按约定支