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二手房购房合同模板范本4篇

篇1

二手房购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：身份证号码：电话号码：

乙方（购房人）：

姓名：身份证号码：电话号码：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，拟将其合法所有的房产出售给乙方，甲乙双方经协商一致，特签订如下合同，共同遵守：

第一条房屋基本情况

（一）房屋情况：该房屋坐落在____________________________，为_____________楼房，房屋建成年份为____________年，房屋产权证号为__________________。

（二）房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积_____________平方米，公摊面积______________平方米。

（三）房屋用途：该房屋为______________用途房。

第二条交易价格

（一）甲乙双方确认，该房屋的出售价格为人民币________________________元整（￥_____________）。

（二）房屋价款的支付方式为：一次性支付。

第三条房屋过户及税费

（一）房屋的过户及税费由乙方负责支付，具体费用如下：

1.房屋过户费用：__________元；

2.房屋契税：____________元；

3.其他费用：_______________元。

第四条房屋交易流程

（一）甲乙双方自签订本合同之日起，甲方将向乙方提供以下资料，并配合乙方办理相关手续：

1.房屋所有权证书；

2.房屋相关证件及材料。

（二）乙方支付房款后，甲方将协助乙方进行过户手续，办理房屋过户手续，并将房屋交付乙方。

第五条房屋权益保障

（一）甲方保证其是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋，并保证该房屋无任何第三人占有、保留或者担保权利、债权和其他合法权益。

（二）乙方购买该房屋后，享有该房产的所有权、使用权及其它相应的权利，并由此取得该房屋相应的房产证明。

第六条违约责任

（一）对于甲方的违约行为，乙方有权要求其返还已付款项，并要求支付相应的违约金。

（二）对于乙方的违约行为，甲方有权要求保留已收取的房款，并要求支付相应的违约金。

第七条争议解决

本合同的履行及争议的解决，都应当遵守中华人民共和国相关法律法规及有关规定。若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，均可向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：乙方：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

注明：本合同已经甲、乙双方代表确认并签字盖章，合同生效后具有法律效力。

以上为二手房购房合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行修改和调整。如需法律咨询，请咨询专业律师。

篇2

二手房购房合同

甲方（出售方）：[出售方姓名]

证件号码：[证件号码]

电话：[联系电话]

地址：[地址]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

证件号码：[证件号码]

电话：[联系电话]

地址：[地址]

鉴于甲方拟将其名下房产出售给乙方，并经协商一致，双方达成如下协议：

第一条房产基本信息

甲方拥有的房产基本信息如下：

地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产性质：[房产性质]

土地使用权证号：[土地使用权证号]

房产权证号：[房产权证号]

第二条房屋交割

1.甲方应按照合同约定时间将房产交付给乙方，并保证房产权证齐全、真实有效。

2.乙方在收到房产后应立即对房产及相关文件进行查验，如有问题应及时向甲方提出。

第三条交易价格

1.乙方同意以人民币[交易价格大写]元整购买甲方名下房产。

2.甲乙双方确认购房款已于[日期]到达甲方指定账户。

第四条过户手续

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，甲方承担过户费用和相关税费。