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建筑施工总分包

合同编号：__________

建筑施工总分包合同

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：自__________起至__________止。

二、权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）按照本合同约定，向乙方支付工程款；

（2）提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料；

（3）负责办理工程所需的各种审批手续；

（4）提供施工场地，确保施工顺利进行；

（5）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定，完成施工任务，确保工程质量、安全、进度达到预期目标；

（2）严格按照设计图纸、施工图纸及相关技术规范进行施工；

（3）负责施工过程中的现场管理，确保施工安全；

（4）承担施工过程中出现的一切安全事故责任；

（5）接受甲方及有关部门的检查、监督和指导。

三、工程价款及支付方式

3.1本工程的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照约定的设计图纸、施工图纸及相关技术规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。

4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

五、工期延误

5.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程合同价的0.5%。

5.2由于甲方原因导致工期延误的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为工程合同价的0.5%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.技术规范

4.工程预算明细

5.工程进度计划

6.验收标准和方法

7.违约金计算公式

8.安全事故责任认定书

9.工程质量保证书

10.工程竣工验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，认定为工期延误。

2.乙方施工质量不符合约定标准，认定为工程质量问题。

3.乙方施工过程中出现安全事故，认定为安全事故责任。

4.甲方未按约定时间支付工程款，认定为付款违约。

5.甲方提供的施工场地不符合约定条件，认定为场地违约。

6.甲方未按约定办理相关审批手续，认定为审批违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工：指建筑物、构筑物的建设活动，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

2.总分包合同：指业主将整个建筑工程的施工任务委托给总包商，总包商再将部分工程分包给其他承包商。

3.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、耐久性等方面的综合性能。

4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：与乙方沟通，制定整改措施，必要时调整工程进度计划。

2.工程质量问题：要求乙方按照工程质量保证书进行整改，必要时请专业检测机构进行检测。

3.安全事故：立即启动安全事故应急预案，依法承担相应责任，加强施工现场安全管理。

4.工程款支付：按照工程进度和合同约定，按时支付工程款，必要时可与乙方协商调整支付比例。

5.审批手续：积极配合甲方办理相关审批手续，确保工程合法合规进行。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目中的施工任务委托。

2.适用于总包商将部分工程分包给其他承包商的情况。

3.适用于需要明确工程质量、工期、价款等合同条款的施工合同。

4.适用于需要约定违约责任及解决争议方式的建筑施工合同