2024版房产中介保密协议模板.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方愿意委托乙方作为其房产交易的居间方，并且乙方同意接受甲方的委托，双方为了明确双方的权利和义务，特订立本保密协议。

第一条保密信息的定义

（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；

（2）乙方在执行甲方委托事务过程中获取的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；

（3）双方在合作过程中形成的未公开的合同、计划、方案、报价等；

（4）其他根据双方约定应当保密的信息。

第二条保密义务

2.1乙方同意在双方合作期间及合作结束后，对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。

2.2乙方同意采取包括但不限于技术手段、管理措施等一切合理措施，确保甲方的保密信息不被未授权的人员获取、泄露、披露或者使用。

2.3乙方同意不得利用甲方的保密信息从事与甲方业务相竞争的活动，或者为第三方提供与甲方业务相关的咨询、服务等。

第三条保密期限

3.1本协议项下的保密义务自双方签署之日起生效，至双方保密信息不再具有商业价值时终止。

3.2如果双方另有约定保密期限的，从其约定。

第四条违约责任

4.1如果乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.2如果乙方违反本协议的保密义务给甲方造成经济损失的，乙方应当赔偿甲方的损失。

第五条其他约定

5.1本协议的任何条款不影响甲乙双方在其他合同、协议中的权利和义务。

5.2本协议的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签署后生效。

5.3本协议自甲乙双方签署之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签署日期：__________

（本页无，仅为模板示例）

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导权条款

（1）确定房产交易的价格、付款方式、交房时间等交易条件；

（2）选择乙方作为其房产交易的居间方；

（3）决定是否接受乙方推荐的买家或卖家；

（4）要求乙方提供与房产交易相关的市场信息、法律咨询等；

（5）解除或终止本协议。

1.2甲方指令条款

甲方有权随时向乙方发出指令，要求乙方执行与房产交易相关的事务。乙方应当在接到甲方指令后，及时、妥善地完成指令内容。

1.3甲方监督权条款

甲方有权对乙方执行甲方委托事务的过程进行监督，并要求乙方提供相关的工作报告、交易记录等。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导权条款

（1）提供与房产交易相关的市场信息、法律咨询等；

（2）推荐买家或卖家给甲方；

（3）协助甲方与买家或卖家进行谈判；

（4）协调甲方、买家或卖家之间的关系；

（5）解除或终止本协议。

2.2乙方义务条款

（1）尽职调查，确保向甲方提供的市场信息、法律咨询等真实、准确、完整；

（2）诚实守信，不得故意隐瞒与房产交易相关的信息；

（3）保密甲方的保密信息，不得泄露、披露或者使用；

（4）按照甲方的要求，提供与房产交易相关的工作报告、交易记录等。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

当有第三方中介参与房产交易时，甲方、乙方应当共同协商选择合适的第三方中介。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介的费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。若双方未作约定，则按照市场行情协商确定。

3.3第三方中介责任条款

第三方中介应当履行尽职调查、诚实守信等义务，确保房产交易的真实、合法、有效。若第三方中介存在过错，导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方按照约定的比例承担损失。

3.4第三方中介保密义务条款

第三方中介应当对甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露、披露或者使用。如第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方损失的，由甲方、乙方按照约定的比例承担损失。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方中介身份证明复印件

5.房产交易合同复印件

6.付款凭证复印件

7.收款凭证复印件

8.房产过户手续相关文件复印件

9.保密信息清单

10.居间服务费用收据复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反保密义务：未经乙方同意，向第三方泄露、披露或者使用保密信息。

2.乙方违反保密义务：未经甲方同意，向第三方泄露、披露或者使用保密信息。

3.乙方未履行居间义务：乙方未按照甲方要求，提供真实、准确、完整的市场信息、法律咨询等。

4.乙方未推荐合适买家或卖家：乙方未按照甲方要求，推荐合适的买家或卖家。

5.乙方未协助甲方与买家或卖家进行谈判：乙方未积极参与谈判，导致交易无法达成。

6.乙方未协调甲方、买家或卖家之间的关系：乙方未妥善处理甲方、买家或卖家之间的矛盾和纠纷。

三、法律名词及解释：

1.保密信息：指在双方合作过程中，甲方提供给乙方，或者乙方在执行甲方委托事务过程中