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办公楼装饰装修合同(2024版)
合同编号:__________
地址:
联系电话:
地址:
联系电话:
第一条工程概况
1.1本项目位于__________,为一栋__________层的办公楼,建筑面积约为__________平方米。
1.2本次装饰装修工程的施工内容包括:__________。
1.3工程质量标准:按照《__________》标准执行。
第二条合同价格
2.1本项目的合同总金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方施工过程中,如工程量发生变化,需按照实际工程量进行调整,调整后的工程总价款以双方确认的工程量为准。
2.3乙方在施工过程中,应严格按照双方确认的工程量和合同约定的单价进行结算。
第三条合同工期
3.1合同约定的工期为__________天。
3.2乙方应当按照约定的工期完成施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
3.3甲方应当按照约定的时间支付合同价款,如甲方原因导致工程延期,甲方应承担相应的违约责任。
第四条质量保证
4.1乙方应保证本工程的施工质量,按照约定的标准完成施工。
4.2工程完工后,乙方应承担不少于__________年的质保期。
4.3在质保期内,如工程出现质量问题,乙方应负责维修或更换,所产生的费用由乙方承担。
第五条付款方式及进度
5.1本项目的付款方式分为三次,分别为:__________。
5.2每次付款的条件和比例为:__________。
5.3乙方在完成约定的工程进度后,向甲方提交工程进度报告及付款申请,甲方在核实无误后支付相应的款项。
第六条违约责任
6.1如乙方未按照约定的工期完成施工,甲方有权按照逾期付款的方式向乙方追讨违约金。
6.2如甲方未按照约定的时间支付价款,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金。
6.3如一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计方案
2.施工图纸
3.材料品牌及型号清单
4.工程量清单
5.施工组织设计
6.施工人员名单
7.工程进度计划
8.付款凭证
9.验收报告
10.质保书
二、违约行为及认定:
1.未按照约定的工期完成施工:指乙方未按照合同约定的时间节点完成相应施工内容。
2.工程质量不符合约定:指乙方施工的工程质量未达到合同约定的标准。
3.未按照约定时间支付价款:指甲方未按照合同约定的时间支付应付款项。
4.拒绝继续施工:指乙方在甲方未按照约定时间支付价款时,停止施工行为。
5.擅自变更工程:指未经双方协商一致,乙方擅自更改工程内容、规模或标准。
6.逾期交付工程:指乙方未在合同约定的时间内完成工程,导致交付延期。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指承担办公楼装饰装修项目的主体,拥有工程项目的决策权和管理权。
2.乙方:指承担办公楼装饰装修工程施工的单位,负责按照合同约定完成工程施工。
3.工程设计方案:指对办公楼装饰装修项目的整体设计,包括平面布局、效果图、施工图等。
4.施工图纸:指具体指导施工的图纸,包括各种细节和施工要求。
5.材料品牌及型号清单:指用于工程施工所涉及的各种材料品牌、型号及规格。
6.工程量清单:指明细表,列明工程各项工程量及其价格。
7.施工组织设计:指对工程施工过程中的组织管理、人员配置、施工方法等进行设计。
8.施工人员名单:指参与工程施工的乙方人员名单及其资质。
9.工程进度计划:指对工程施工进度的计划安排,包括各阶段施工时间节点。
10.付款凭证:指证明甲方支付款项的凭证,包括银行转账记录、现金支付记录等。
11.验收报告:指工程完工后,由甲方、乙方及有关方面进行的工程质量、进度、安全等方面的检查报告。
12.质保书:指乙方对工程质量提供的书面保证。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按照合同约定向乙方追讨违约金,同时协商调整施工计划,确保工程按时完工。
2.工程质量问题:
解决办法:要求乙方按照约定标准进
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