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检测方案

（一）项目概况：略

（二）具体服务内容：

1.1电气检测内容

1.1.1配电室、配电柜、配电箱

1.1.2开关、插座、照明灯具(开关、插座、照明灯具抽查)

1.2消防设施检测内容

1.2.1消防供配电设施

1.2.2火灾自动报警系统

1.2.3消防给水及消火栓系统

1.2.4自动喷水灭火系统

1.2.5消防应急照明和疏散指示标志

1.2.6防烟排烟系统

1.2.7消防应急广播

1.2.8消防专用电话

1.2.9防火分隔设施

1.2.10可燃气体探测报警系统

1.1.11泡沫灭火系统

（三）技术要求：

1、室内消防栓系统的检测技术标准

1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检

查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂。

1.2检查测试消防水泵启动后、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

1.3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

1.4定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆

脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

2、自动喷水灭火系统的检测技术标准

2.1检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；

2.2检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消

防中心是否有显示等；

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2.3检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

2.4检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消

防中心是否有关闭信号显示；

2.5检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否能启动，消防中

心显示是否准确；

2.6检查止回阀启闭是否灵活、有效；

2.7定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱

落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

3、火灾自动报警系统的检测技术标准

3.1用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、

温感探测器动作是否灵敏；

3.2检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，

警铃蜂鸣是否鸣响；

3.3试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显

示报警区域是否准确；

3.4检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、

保养；

3.5检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检

查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

3.6检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参

数是否符合要求；

3.7检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

3.8定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试

验；

3.9定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；（探

测器清洗另行收费）

3.10定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常。

4、防火分隔的检测技术标准

4.1试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

2

4.2试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正

常；

4.3试验防火卷帘控制器的功能是否正常；

4.4检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无

变形；

4.5试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。

5、通讯系统的检测技术标准

5.1检查消防专用电话或插孔是否完好；

5.2定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，

消防中心电话主机显示通话部位是否正确。

6、消防广播的检测技术标准

6.1试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种

工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

6.2检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；

6.3定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；

6.4试验消防广播的选层广播功能是否正常。

7、消防联动系统（含防排烟系统）的检测技术标准

7.1检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能

是否正常；

7.2测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

7.3测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；

7.4