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合同编号:__________
合同各方信息:
甲方(出租人):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁的房屋范围包括但不限于:卧室、客厅、厨房、卫生间等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内,房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担;因乙方使用不当造成的损坏,维修责任由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致,需提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期限内提前收回房屋,但应提前一个月通知乙方。如甲方未按约定时间通知乙方,应支付乙方一个月租金作为违约金。
2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。如因房屋结构、设施设备等原因造成乙方人身或财产损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方不得干预乙方的正常生活和工作,不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方有特殊情况需要进入,应提前通知乙方,并尊重乙方的隐私权。
4.甲方应在租赁期限内负责房屋的物业费、水电费等公共费用。如乙方使用过程中产生的大额费用(如水费、电费等),甲方应在确认后及时向乙方结算。
5.甲方应保证房屋的设施设备正常使用。如因设施设备故障导致乙方无法正常使用,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期限内提前解除本合同,但应提前一个月通知甲方。如乙方未按约定时间通知甲方,应支付甲方一个月租金作为违约金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方在租赁期限内应按照约定的用途使用房屋,不得用于非法活动。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.乙方应在租赁期限内负责自己的个人物品的安全,甲方不承担任何保管责任。如乙方物品丢失或损坏,乙方自行承担责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三
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