2024版全新租赁耕地合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁耕地的基本情况

1.1租赁耕地的位置、面积及界址：

（1）租赁耕地位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村______号，东至______，南至______，西至______，北至______。

（2）租赁耕地的总面积为______公顷（或______亩），具体地块面积以实际测量为准。

1.2租赁耕地的用途：乙方租赁该耕地主要用于______（具体用途）。

1.3租赁耕地的租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：租赁耕地的年租金为每公顷______元（或每亩______元），总额为______元。

2.2租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。支付方式为______（现金、转账等）。

2.3租金调整：租金调整按照______的原则进行。

第三条租赁耕地的交付和返还

3.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁耕地交付给乙方使用。

3.2乙方应于本合同终止之日起______日内将租赁耕地返还给甲方，并保证租赁耕地符合下列条件：

（1）土地平整、肥沃，无障碍物；

（2）农业设施、设备及建筑物符合______标准；

（3）无债务、租赁等法律纠纷。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁耕地；

（2）享有租赁耕地的经营收益；

（3）优先购买租赁耕地的权利；

（4）对租赁耕地进行投资、改良和建设；

（5）按照本合同约定要求甲方提供相关服务。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理利用租赁耕地，保证农业产品质量；

（3）保护租赁耕地的生态环境，防止污染；

（4）遵守国家有关农业、土地、环保等方面的法律法规；

（5）本合同约定的其他义务。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）检查乙方租赁耕地的使用情况；

（3）要求乙方纠正违反本合同的行为；

（4）在本合同约定的条件下，提前终止本合同；

（5）本合同约定的其他权利。

5.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定交付租赁耕地；

（2）保证租赁耕地的权属清晰，无争议；

（3）提供必要的农业生产服务和支持；

（4）协助乙方办理相关手续；

（5）本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括违约金、损害赔偿等。

6.2乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向______（仲裁机构或人民法院）提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的前提条件

（1）租赁耕地权属清晰，无争议；

（2）租赁耕地符合农业生产经营的基本条件，如土地平整、肥沃，无障碍物；

（3）租赁耕地已办理相关土地使用权手续，确保乙方的合法使用权；

（4）甲方应提供租赁耕地的相关资料，如土地使用权证、耕地质量检测报告等。

2.甲方对租赁耕地的维修和保护责任

甲方应负责租赁耕地的维修和保护，确保租赁耕地在租赁期限内的质量和产量。具体包括但不限于：

（1）保持耕地的土壤肥力和水源供应；

（2）修复耕地内的灌溉设施、道路等基础设施；

（3）处理耕地内的土地纠纷和其他影响乙方正常生产经营的问题。

3.甲方对租赁耕地的调整权

甲方有权在租赁期限内对租赁耕地进行调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。调整内容包括：

（1）重新划分耕地