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工程质量保修协议书2024年通用

合同编号：__________

工程质量保修协议书

一、工程概况

1.1本项目位于________________，项目占地面积________________平方米，总建筑面积________________平方米。

二、质量保修范围及期限

2.1乙方承担本项目质量保修责任，保修范围包括但不限于：

（1）建筑工程主体结构；

（2）建筑设备系统；

（3）建筑装饰装修；

（4）建筑电气系统；

（5）建筑给排水及供暖系统；

（6）其他乙方负责的工程部分。

2.2质量保修期限自本项目竣工验收合格之日起计算，保修期限按照下列规定：

（1）主体结构工程：________________年；

（2）设备安装工程：________________年；

（3）装饰装修工程：________________年；

（4）电气系统工程：________________年；

（5）给排水及供暖系统工程：________________年；

（6）其他工程：________________年。

三、质量保修责任

3.1乙方应对本项目保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。

3.2乙方应在保修期内，对本项目进行定期检查和维护，确保工程质量。

3.3乙方在接到甲方或甲方委托的第三方提出的质量问题后，应在________________小时内派员赴现场核实，并按照约定的期限完成修复。

3.4乙方应按照甲方的要求，提供相关工程资料、保修记录等技术文件。

四、质量保修费用

4.1乙方承担保修范围内的质量修复费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

4.2乙方在保修期内，因质量问题导致的损失，应按照甲方的实际损失予以赔偿。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定履行质量保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2甲方未按照约定支付保修费用的，乙方有权拒绝履行质量保修义务。

六、争议解决

6.1本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导的附加条款一：提前竣工奖励

甲方要求乙方提前完成工程项目的，乙方应在合同约定的基础上承诺提前竣工日期，并签订《提前竣工协议》。如乙方按照约定提前完成工程项目，甲方应根据实际情况给予乙方一定的提前竣工奖励。具体奖励标准由双方另行协商确定。

1.2甲方主导的附加条款二：工程质量优良奖励

工程项目竣工后，如工程质量被评为优良等级，甲方应根据实际情况给予乙方一定的工程质量优良奖励。具体奖励标准由双方另行协商确定。

1.3甲方主导的附加条款三：工程变更

如甲方因特殊情况需对工程项目进行变更，乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案，并确保工程质量。甲方应承担因工程变更产生的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导的附加条款一：工程延期赔偿

如乙方因自身原因导致工程项目延期交付，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工程延期产生的相关损失。

2.2乙方主导的附加条款二：工程质量保障

乙方应承诺在保修期内，对工程项目进行定期检查和维护，确保工程质量。如乙方未按照约定履行质量保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.3乙方主导的附加条款三：工程资料移交

乙方应在工程项目竣工验收合格后，按照甲方的要求，及时提供相关工程资料、保修记录等技术文件。如乙方未按照约定移交资料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的附加条款一：中介费用

如甲乙双方选择第三方中介进行合同履行过程中的协调和监督，中介费用由甲方承担。具体费用标准由双方另行协商确定。

3.2第三方中介的附加条款二：中介责任

第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、客观地履行协调和监督职责。如中介未能妥善履行职责，导致合同履行出现问题的，甲方有权要求中介承担相应责任。

3.3第三方中介的附加条款三：保密条款

第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲方有权要求中介承担相应责任。

本附加条款及说明仅为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写。在签订合同时，请务必仔细阅读并根据双方实际情况进行修改。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程量清单