建筑工程施工合同书合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

甲方为工程业主，拥有上述工程项目的所有权和决定权，并愿将其发包给乙方施工；

乙方具有完成上述工程的资质和技术能力，并愿意承担本合同规定的责任；

第一条工程概况

1.1工程名称：（全称）

1.2工程地点：（详细地址）

1.3工程规模：（详细描述）

1.4工程内容：（详细描述）

1.5工程质量标准：（详细描述）

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包含：（详细描述）

2.3乙方报价不含：（详细描述）

2.4甲方应按本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款项。

第三条合同工期

3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。

3.2乙方应按照约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量保证

4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成本工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

4.2工程竣工后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自工程竣工验收合格之日起计算。

4.3在质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

第五条付款方式

（1）合同签订后支付预付款：（%）

（2）工程进度达到：（%）时支付进度款：

（3）工程竣工验收合格后支付：（%）

（4）质保期满后支付：（%）

5.2甲方支付工程款项时，应提供相应金额的发票。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照违约部分工程价款的（%）向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期支付部分工程价款的（%）向乙方支付违约金。

6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方变更权：甲方在本合同签订后，有权根据项目实际需要对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的工程价款增减，按双方协商确定的方式进行调整。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成部分工程价款的（%）给予乙方奖励。

2.2乙方质量承诺：乙方承诺本工程质量符合约定标准，如发生质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应无条件修复，并承担修复费用。

2.3乙方保密义务：乙方应对本合同涉及的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、管理本工程的施工过程，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。

3.3第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行约定职责，导致工程进度、质量等方面出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介权益保护：甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，如因甲方或乙方原因导致第三方中介遭受损失，甲方和乙方应予以赔偿。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规格书

2.工程量清单

3.乙方资质证明文件

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.质量保证措施

7.付款凭证

8.工程变更单

9.工程验收报告

10.质保期内维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约行为。

2.乙方未按约定工期完成工程，认定违约行为。

3.乙方工程质量不符合约定标准，认定违约行为。

4.第三方中介未能履行约定职责，认定违约行为。

5.任何一方未经协商擅自变更合同内容，认定违约行为。

6.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息，认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合