2024建筑工程项目中合同管理的重要性.docx

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为工程项目业主，乙方为工程承包商，双方为明确双方在工程建设过程中的权利义务，确保工程项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

二、合同主体

2.1甲方（业主）名称：__________

2.2甲方联系人：__________

2.3甲方联系电话：__________

2.4甲方地址：__________

2.5乙方（承包商）名称：__________

2.6乙方联系人：__________

2.7乙方联系电话：__________

2.8乙方地址：__________

三、合同条款

3.1工程进度

双方约定工程竣工时间为：__________。乙方应按照约定的工程进度完成工程建设，如有延迟，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

3.2工程质量

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

3.3工程造价

双方约定工程造价为：__________。乙方应按照约定的造价完成工程建设，如有超出，需提前征得甲方同意。

3.4付款方式

双方约定付款方式为：__________。甲方按照乙方实际完成工程量支付进度款，工程竣工后支付尾款。

3.5保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.6争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

4.2合同生效后，除非依法、依规或双方协商一致外，任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

五、其他约定

5.1乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保工程安全。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得违法用工，不得使用童工、强迫劳动等。

5.3乙方应承担工程建设的税收、保险等费用。

5.4双方应共同配合，完成工程项目的各项验收工作。

5.5双方在合同履行过程中，应遵守诚信原则，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

六、法律适用和争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、合同价款计算书等。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________

乙方（承包商）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方如因项目需要或政策调整等原因，需对工程进行变更，应提前通知乙方，并协商一致。如变更导致工程造价、进度等方面发生变化，双方应按约定调整合同价款和工程进度。

1.2甲方终止合同

（1）甲方应支付乙方已完成的工程价款；

（2）甲方应支付乙方因合同终止而产生的合理费用，包括但不限于人员遣散费、设备拆除及搬运费等；

（3）甲方应承担因合同终止而给乙方造成的损失。

1.3甲方延期付款

甲方如因特殊情况无法按约定时间支付工程价款，应提前通知乙方，并协商一致。甲方延期付款的，应按照约定的违约金标准向乙方支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

2.2乙方进度保障

乙方应按照约定的工程进度完成工程建设，如有延迟，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

2.3乙方保密

乙方在合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介费用

双方应按照约定的费用标准支付第三方中介的费用。如双方未能就费用标准达成一致，可向第三方中介提出书面申请，由第三方中介作出决