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2019正规租房合同范本
甲方(出租方):__________
地址:_____________________
联系电话:________________
乙方(承租方):__________
地址:_____________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋租赁事宜达成如下合同条款:
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于_________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为居住。
第二条租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)__________________元/月(¥______元/月)。
2.租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
第四条押金
1.乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)__________________元(¥______元)。
2.押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后,由甲方无息退还给乙方。
第五条房屋的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责租赁房屋的日常维护,确保房屋设施的正常使用。
第六条房屋的修缮
1.甲方负责租赁房屋的定期检修和重大修缮。
2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏,应及时通知甲方,由甲方负责修复。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
第八条合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方违反本合同约定,经甲方书面通知后未在合理期限内纠正的,甲方有权解除合同。
第九条违约责任
1.甲方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
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