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小区维护修缮合同6篇
篇1
小区维护修缮合同
甲方(业主):__________(以下简称甲方)
乙方(物业公司):__________(以下简称乙方)
鉴于,甲方为小区业主,其房产位于__________小区,拥有小区内一定比例的业主权益;乙方为小区物业管理公司,具有良好的声誉和管理能力;双方一致同意,就小区维护修缮事宜签订本合同,共同遵循诚实信用、平等自愿、协商一致的原则,达成以下协议:
第一条 小区维护修缮项目
1.甲方授权乙方对小区内的公共设施、绿化、道路等公共区域进行维护修缮。
2.维护修缮项目包括但不限于:绿化养护、照明设施维修、道路平整、电梯维护等。
3.维护修缮的具体内容和时间安排由乙方负责制定,并向甲方提交维护修缮计划。
第二条 费用支付
1.维护修缮项目所需费用由甲方承担,具体费用标准按照双方协商一致的价格执行。
2.甲方应在维护修缮开始前向乙方支付全款。
3.如维护修缮项目出现额外费用,应由甲方与乙方协商确定后支付。
第三条 维护修缮质量保证
1.乙方保证维护修缮工程质量符合国家相关标准和要求,并承诺在工程质量保修期内出现质量问题将无偿修复。
2.维护修缮工程完成后,甲方有权对工程质量进行验收,如发现质量问题,乙方应立即整改。
3.甲方应配合乙方进行维护修缮工程的监督和验收。
第四条 违约责任
1.如乙方未按照合同规定完成维护修缮工程,将承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.如甲方未按时支付维护修缮费用,视为违约行为,乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。
第五条 争议解决
1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
2.如协商不成,应提交至有管辖权的人民法院进行解决。
第六条 其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至维护修缮工程竣工且经双方确认验收后终止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):______乙方(物业公司):______
签字盖章日期:______签字盖章日期:______
篇2
小区维护修缮合同
甲方(业主):______________________
乙方(维护修缮公司):______________________
鉴于甲方为小区业主,需要对小区进行维护修缮工作,现甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、维护修缮工作内容:
1.乙方将对小区内的公共设施、道路、绿化等进行维护修缮工作,确保小区环境整洁和安全。
2.维护修缮工作包括但不限于:清理垃圾、修复路面、修剪植物、维护照明设施等。
3.维护修缮工作期限为_______年,具体时间双方可协商确定。
二、维护修缮费用:
1.甲方与乙方商定,维护修缮费用总额为________万元,其中甲方需支付________万元作为预付款。
2.维护修缮费用包括材料费、人工费、设备费等,具体费用由双方协商确定。
3.维护修缮费用支付方式为:甲方预付款后,乙方按照工程进度支付工程款。
三、维护修缮工作责任:
1.维护修缮工作由乙方负责组织和施工,确保工程质量和进度。
2.如因乙方施工不当导致损坏小区公共设施,乙方需承担相应的赔偿责任。
3.如因甲方私自进行维护修缮工作导致纠纷,甲方需承担相应的法律责任。
四、维护修缮工作验收:
1.维护修缮工作完成后,应经甲、乙双方共同验收,确认工程质量符合要求后方可交付使用。
2.如发现工程质量存在问题,乙方需按约定进行整改,直至符合验收标准。
五、维护修缮工作期限:
1.本合同自双方签署之日起生效,至工程验收合格之日止。
2.若在维护修缮工作期间需要延长工期,应提前征得甲、乙双方书面同意。
六、其他事项:
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
2.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
合同签署日期:________年____月____日
(以上文字仅为示例,具体内容根据实际情况调整)
篇3
小区维护修缮合同
甲方:小区业主委员会
乙方:维护修缮公司
为了保障小区的环境卫生和设施设备的正常运转,经双方协商一致,达成以下维护修缮合同:
一、维护范围
1.乙方承诺对小区内公共区域的
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