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商铺租赁合同样本新整理版6篇

篇1

商铺租赁合同样本新整理版

甲方：（出租方）

地址：

电话：

邮箱：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

邮箱：

鉴于甲方为自有商铺，拟将商铺出租给乙方经营，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的内容及位置

1、甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺内家具设备（如有）一并出租。

2、商铺总面积为（具体面积）平方米，其中经营面积为（具体面积）平方米。

3、商铺位置繁华，交通便利，属于商业繁华地段，适合经营。

第二条租金及支付方式

1、乙方同意以每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为（付款方式）。

2、乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付租金，乙方将承担相应的违约责任。

第三条租赁期限

1、本次商铺租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。

2、租赁期限届满前，如乙方有续租意愿，应提前（时间）内通知甲方，经双方协商确定续租条件。

第四条用途及经营内容

1、乙方应按照本合同约定，将商铺用于（具体经营用途），不得擅自改变经营性质。

2、乙方应保证经营活动合法合规，不得从事违法违规经营行为。

第五条维修和保养

1、商铺内的日常维修和保养责任由乙方承担，包括但不限于水电设备故障、房屋结构维护等。

2、如因商铺内设施设备损坏、日常维护等原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担维修费用。

第六条保证金

1、乙方应在签订本合同之日起（时间）内，向甲方缴纳（具体金额）的保证金作为履约保证。

2、在租赁期满并办理交接手续时，甲方无任何争议后，甲方应在（时间）内将保证金全额无息返还给乙方。

第七条租赁商铺交接

1、租赁期限开始前，甲方将商铺整理好，交由乙方使用。

2、租赁期满后，乙方应将商铺整理干净，并按双方约定的交接时间向甲方交还。

第八条违约责任

1、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2、如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权没收乙方保证金，并要求乙方赔偿相应的损失。

第九条其他约定

1、双方同意本合同的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。

2、本合同未尽事宜，由双方协商处理。

第十条合同解释

1、本合同自双方签字盖章后生效，本合同文本一式两份，双方各执一份。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，不可撤销。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

商铺租赁合同样本新整理版

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就甲方出租给乙方商铺进行合作，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将自己拥有的商铺位于（具体地址）出租给乙方，作为乙方经营商业活动的场所。

第二条租赁期限

本次商铺租赁合同的租赁期为（时间），自（起始日期）至（终止日期），合同期满后，甲方有权与乙方协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定的租金标准及时间向甲方支付租金。

2.租金支付方式为（支付方式），具体支付日期为（日期）。

3.在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

4.租金标准为（具体金额），乙方应在每月（或每季度、半年、年）按时支付租金。

第四条使用方式

1.乙方不得将商铺转租、分租或以其他方式出借给第三方或进行非法活动。

2.乙方应当按照乙方经营的具体业态进行经营，并保持商铺的正常使用状态，不违反相关法律法规。

3.乙方有权根据经营需要对商铺进行装修和改造，但需提前告知甲方，并获得甲方同意。

第五条维护义务

1.甲方负责商铺的基本维护和维修，乙方需对商铺内部设施和物品负责。

2.如商铺发生损坏或损失，乙方应当及时通知甲方并共同协商解决方案。

第六条其他约定

1.本合同生效后，如有任何争议，乙方需履行相关仲裁程序。

2.本合同内容的修改和变更须经双方书面协商一致后方可执